Jeśli prezydent przyjmie rekomendacje radnych, na sprzedaż przeznaczone zostaną mieszkania zlokalizowane w 680 budynkach. Ogromna większość z nich zarządzana jest przez wspólnoty mieszkaniowe. Kto ma szansę na interes życia?
Radni uchwałę w tej sprawie podjęli już w 2022 r. Od tamtego czasu trwały negocjacje między nimi, a urzędnikami niechętnymi wyprzedaży miejskich nieruchomości. Dyskusje ostatnio nabrały tempa. - Ale projekt nadal nie jest dobrze przygotowany - mówi radna Halina Owsianna.
Społeczna Agencja Najmu w Poznaniu będzie negocjować z właścicielami warunki dzierżawy mieszkań, a potem oddawać je w użytkowanie lokatorom, którym do czynszu dopłaci BGK. Ten program to szansa na mieszkanie dla 100 rodzin.
- Ta rodzina niestety nie przyjmuje od nas żadnych propozycji innego mieszkania - mówi Łukasz Kubiak, rzecznik ZKZL. I zdradza, że teraz miasto chce podejść do sprawy od innej strony i planuje remont całego budynku. Ma to ułatwić rozwiązanie patowej sytuacji.
Na początku września 2022 r. rada miasta podjęła uchwałę o wznowieniu sprzedaży mieszkań komunalnych. Jak szacowano, na taką możliwość czeka ok. 1500 lokatorów, niektórzy po kilka, a nawet kilkanaście lat. Jak dotąd nikomu z tej grupy nie udało się transakcji sfinalizować.
W Poznaniu powstaje społeczna agencja najmu. Do czynszu z rządowych pieniędzy dopłacać będzie Bank Gospodarstwa Krajowego. Dopłata: 500 zł do 50 m kw.
Z tego 200 mieszkań jest "czasowo wyłączona z zagospodarowania", bo są w budynkach przeznaczonych do generalnego remontu albo nie spełniają "niezbędnych warunków technicznych" - przyznaje Łukasz Kubiak, rzecznik poznańskiego ZKZL.
Anna Adamczak mieszka na os. Jana III Sobieskiego w miejskim mieszkaniu, które niegdyś należało do policji. Teoretycznie ma prawo je wykupić nawet z 90-proc. rabatem. Ale miasto tłumaczy, że nie może lokalu sprzedać, bo blok nie ma dostępu do drogi publicznej.
Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych zakończył budowę pierwszych 287 mieszkań przy ul. Opolskiej i na razie nie planuje dalej na tym terenie inwestować. Teraz pora na okolice ul. Głównej i na Górczyn, a następny w kolejności będzie Darzybór.
Mieszkania po tak korzystnych cenach będą mogli kupić najemcy, którzy zajmują lokale w budynkach zarządzanych przez wspólnoty mieszkaniowe. Miasto szacuje, że sprzeda w ten sposób ok. 1500 mieszkań i zarobi na tym ok. 200 mln zł.
Na temat podwyżki rozmawia już poznańskie Biuro Spraw Lokalowych i Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych. Taką informację potwierdził nam Łukasz Kubiak, rzecznik ZKZL, które zarządza miejskim zasobem mieszkaniowym. Natomiast na pewno więcej zapłaci część lokatorów PTBS.
W dwóch nowych budynkach przy ul. Klasztornej oddano do użytku 32 mieszkania, w tym dwa dla osób z niepełnosprawnością. Budowa kosztowała blisko 6 mln zł. Mieszkania z dojściem do własności mogą zasiedlać młodzi ostrowianie w wieku do 40 lat.
Plan zakłada, że maksymalne zniżki będą mogły sięgać 80 proc. Pozyskane w ten sposób pieniądze mają być przeznaczone na budowę nowych domów. Wznowienie sprzedaży na takich zasadach wymaga zgody rady miasta
Zakaz eksmisji, wprowadzony na samym początku pandemii tzw. specustawą covidową, został już zniesiony. Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych będzie musiał zacząć przymusowe wyprowadzki lokatorów do lokali tymczasowych lub socjalnych, ale tych ostatnich wciąż brakuje.
Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych ogłosił przetarg na generalnego wykonawcę następnej inwestycji mieszkaniowej w Poznaniu. Tym razem spółka przy ul. Nadolnik chce wybudować trzy budynki ze 130 mieszkaniami.
Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych organizuje pierwszą w tym roku akcję z cyklu "Mieszkanie do remontu". Wśród propozycji są ciekawe adresy i zróżnicowane metraże. Ale szansę mają tylko te osoby, które spełniają wskazane przez miasto kryteria. A jest ich niemało.
W tym roku oddano do użytku 163 mieszkania, a kolejne 124 są na ukończeniu. Budowa osiedla przy ul. Opolskiej to największa inwestycja w historii Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych, które, jako miejska spółka, budują w Poznaniu mieszkania komunalne.
Mieszkania zostaną wybudowane przez Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Czynsz wyniesie tylko 10 zł za m kw. miesięcznie, uwzględniając dopłatę, o którą będą się mogli ubiegać wszyscy zakwalifikowani do programu "Poznań i zamieszkaj".
Mieszkańcy komunalnych bloków przy ul. Łaskarza od 1 listopada będą płacić za parkowanie po 50 złotych miesięcznie lub 2 zł za każdą godzinę. Dużo? To i tak wielka zniżka, bo umowa, którą ZKZL podpisał z prywatną firmą, początkowo przewidywała abonament w wysokości 90 zł na miesiąc.
Nabór rozpoczął się o północy i potrwa do 15 listopada. Czynsz w mieszkaniach, o które można się właśnie starać, to 10 zł za m kw. miesięcznie, uwzględniając dopłatę, o którą będą się mogli ubiegać wszyscy zakwalifikowani do programu.
Lokatorzy bloków komunalnych czują się oszukani, bo choć mieszkają w blokach dla uboższych poznaniaków z dala od centrum Poznania, za parking mają teraz płacić po 90 zł miesięcznie, czyli trzy razy więcej niż ci, którzy mieszkają w obrębie strefy płatnego parkowania.
Kamienice przy Garbarach i pl. Bernardyńskim zamierza odrestaurować Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych. Będą w nich 23 mieszkania dla seniorów. W pozostałych zamieszkają osoby, które czekają na komunalne lokum.
Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych po raz drugi w tym roku przydziela mieszkania do remontu. Tym razem do wyboru jest ich 27, wiele w naprawdę ciekawych lokalizacjach, w sam raz dla tych, którym marzy się życie w centrum miasta.
- Fura papierów koło koszy na śmieci, klatki sprzątamy sami. Widać, że nie ma gospodarza domu - mówi pani Krystyna, mieszkanka jednego z nowych bloków Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych przy ul. Lirycznej. Po naszej interwencji śmieci zniknęły.
W planie jest nie tylko kapitalny remont, ale też podział dużych mieszkań na mniejsze, zainstalowanie windy i założenie instalacji do centralnego ogrzewania, bo na razie są tam piece kaflowe. - Mamy już na ten cel zarezerwowane pieniądze - zapewnia Łukasz Kubiak, rzecznik ZKZL.
Wspólny korytarz to nie taka znowu uciążliwość - takiego zdania jest poznański ZKZL, który w części podzielonego po wojnie mieszkania planował zakwaterować lokatorów socjalnych. - A gdzie tu poszanowanie naszej prywatności? - denerwuje się najemca drugiej części mieszkania.
W sześciu parterowych domach powstało 50 nowych mieszkań i dwie świetlice, w których mieszkańcy będą się integrować pod okiem animatorów z fundacji Barka.
Nowy program ZKZL "Gospodarz Domu" rozpocznie się z początkiem stycznia. Miasto planuje zaangażować około 300 osób. I to na umowę o pracę.
Radni przyjęli uchwałę, której celem jest sprzedaż z nawet 90-procentową bonifikatą mieszkań przydzielonych przed laty funkcjonariuszom i cywilnym pracownikom policji. To jedyna w Poznaniu grupa komunalnych najemców, która będzie mogła na tak korzystnych warunkach kupić sobie lokum.
Teraz zamiast balkonów mieszkańcy wieżowca mają tylko drzwi balkonowe. I kratki, żeby nie wypadli. ZKZL, który zarządza budynkiem, tłumaczy, że "z ekonomicznego punktu widzenia remont był nieopłacalny".
ZKZL planuje w tym roku rozpocząć budowę prawie 600 mieszkań komunalnych - przy ulicach Opolskiej, Hulewiczów i Darzyborskiej.
Rada miasta przekazała Zarządowi Komunalnych Zasobów Lokalowych grunt na Darzyborze, na którym wybudowane zostaną kolejne komunalne mieszkania. Prace budowlane zaczną się na wiosnę.
Gdzie będzie nowa elewacja, gdzie wymienią okna, a gdzie naprawią dach? Wiceprezydent Poznania Tomasz Lewandowski podał terminy i adresy budynków, w których zostaną zlecone prace remontowe.
Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych liczy, że dzięki programowi "Dozorca" uda mu się odzyskać ponad milion złotych niezapłaconych na czas czynszów. Dłużnicy chcą sprzątać i dbać o kamienice, w których mieszkają.
- Budowa idzie zgodnie z planem. We wszystkich ośmiu budynkach trwają już prace związane z wykańczaniem elewacji - informuje Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych. Budowa zakończy się w styczniu przyszłego roku.
Andrzej Ratajczak chciał wykupić z bonifikatą miejskie mieszkanie, ale w wyznaczonym terminie nie stawił się z żoną u notariusza. I szansa przepadła. Po naszych tekstach miasto ponownie dało mu szansę. Sprawa od kilku miesięcy wciąż czeka na finał.
Kolejne 94 rodziny mogą wprowadzić się do nowych mieszkań komunalnych. Tym razem do użytku oddane zostały dwa czterokondygnacyjne budynki przy ul. abp. Walentego Dymka.
- Poprzedni zarząd ZKZL nie kontrolował firm, które administrowały lokalami komunalnymi. Efektem było mnóstwo niedociągnięć, które mogły doprowadzić do tragedii - mówi wiceprezydent Tomasz Lewandowski. - Nie widzę innego uzasadnienia wywoływania tego tematu, jak tylko kontekst polityczny - komentuje Pucek.
W 2017 r. miasto wypłaciło o kilkaset tysięcy złotych więcej niż rok wcześniej właścicielom mieszkań zajmowanych przez lokatorów z wyrokami eksmisyjnymi i prawem do lokalu socjalnego. - To m.in. dlatego, że coraz więcej osób o odszkodowania występuje - tłumaczy wiceprezydent Tomasz Lewandowski.
Kilkunastopiętrowe wieżowce mają powstać przy rondzie Żegrze, u zbiegu ul. Hetmańskiej i Unii Lubelskiej. - Szacujemy, że na tym terenie może powstać od 1000 do 1500 mieszkań - mówi wiceprezydent Tomasz Lewandowski.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
