Aktualności
W dwóch nowych budynkach przy ul. Klasztornej oddano do użytku 32 mieszkania, w tym dwa dla osób z niepełnosprawnością. Budowa kosztowała blisko 6 mln zł. Mieszkania z dojściem do własności mogą zasiedlać młodzi ostrowianie w wieku do 40 lat.
Wiadomości z Poznania
Plan zakłada, że maksymalne zniżki będą mogły sięgać 80 proc. Pozyskane w ten sposób pieniądze mają być przeznaczone na budowę nowych domów. Wznowienie sprzedaży na takich zasadach wymaga zgody rady miasta
Deweloper obiecuje szczególnie dbać o zieleń, zwłaszcza o aleję 100-letnich platanów. W ich sąsiedztwie planuje przejście z Kraszewskiego do Wawrzyniaka i strefę relaksu z ławkami i hamakami oraz plac zabaw dla dzieci. A wszystko otwarte dla tych, którym będzie tam po drodze.
W Poznaniu mieszkania podrożały w ciągu ostatniego roku o 14 proc., domy o 7 proc. a działki budowlane o 4 proc. Znacznie bardziej w tym samym czasie podrożały domy w innych gminach naszej aglomeracji. Podobnie jest zresztą z gruntami pod budowę domów.
Ceny mieszkań u deweloperów w Poznaniu zbliżają się już do 10 tys. zł za metr kwadratowy. I taniej być nie chce, choć zainteresowanie kupujących spada na łeb na szyję. To efekt inflacji i nowych ograniczeń nałożonych na banki przez Komisję Nadzoru Finansowego.
Nowoczesna architektura, najnowsze rozwiązania techniczne, starannie zaplanowany i zagospodarowany, zielony teren dla wszystkich. Do tego sąsiedzi o podobnych gustach. A wszystko ok. 30 km od Poznania. Pierwsze domy będą gotowe jeszcze w tym roku.
Wydział Gospodarki Nieruchomościami przez lata chciał sprzedać działki u zbiegu ulic 27 Grudnia i 3 Maja. Nie udało się mimo wielu prób. Teraz do sprzedaży ich już nie szykuje. Miasto planuje najpierw szeroką dyskusję nad zagospodarowaniem terenu między ul. 3 Maja i Okrąglakiem.
Wydawało się, że ubiegłoroczne podejście będzie ostatnim. Firma z Krakowa zadeklarowała wówczas, że da 206 mln 111 tys. zł. za hale i grunty po Zakładach Naprawczych Taboru Kolejowego o łącznej powierzchni 20 ha. Pieniędzy jednak w ustalonym terminie nie wpłaciła.
Tomek ma szczęście, bo mieszkanie dzieli z całkiem fajnym gościem, którego na dodatek często nie ma w domu. Gorzej ma Wiktor, wynajął pokój u człowieka, który w ten sposób szukał nie tylko dodatkowych kilkuset złotych dla podreperowania budżetu, ale też... towarzystwa.
Dziś wszyscy chcemy mieszkać blisko natury i wśród zieleni. Z badań firmy Hexagon wynika, że w Poznaniu najbardziej zielone dzielnica to Antoninek-Zieliniec-Kobylepole. W Warszawie najwyższe miejsce na podium zajmuje Wesoła, a w Krakowie - Zwierzyniec. Zaskakujące?
Osiedle Modena stanie na terenie dawnych zakładów odzieżowych przy ul. Jackowskiego, Wawrzyniaka i Kraszewskiego. W pierwszym etapie projektu powstanie sześciopiętrowy gmach z ośmiopiętrową dominantą, 263 mieszkaniami i dziewięcioma lokalami użytkowymi.
- Mieszkania na wynajem znikają na pniu. Każdą ofertą zainteresowanych jest kilkunastu potencjalnych najemców - mówi Dawid Głowacki z Advestor Premium House. Widać też wzrost cen. W Poznaniu najbardziej podrożał najem mieszkań dużych, trzypokojowych.
- Brakuje wszystkich mieszkań, ale najbardziej dużych, których w ogóle na rynku najmu jest niewiele - mówi Ewa Zboralska z biura RE/MAX Experts Poznań. Ono, jak wiele innych, pomaga teraz Ukraińcom znaleźć mieszkanie zupełnie za darmo. Prowizji nie płacą też wynajmujący.
Sprawa ciągnęła się prawie 20 lat. Mieszkańcy Maków Polnych z bezradności założyli już nawet komitet obrony ulicy i apelowali do władz miasta, a jesienią poprosili o pomoc radnych. Przed końcem 2021 r. miasto faktycznie odkupiło grunt od uczelni.
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza latami obiecywał lokatorom, że tanio sprzeda zajmowane przez nich mieszkania. Niektórym udało się dopiąć transakcję, pozostali mogą już tej szansy nie mieć, bo uczelnia z obietnic się wycofuje. Pomoc lokatorom deklaruje radca prawny Michał Gniatkowski.
Taką informację prezydent Poznania zamieścił na swoim profilu facebookowym. Napisał też, że ORPEA zamierza w ramach inwestycji dla seniorów stworzyć tam m.in. Centrum Alzheimera.
W ogłoszeniu na portalu domy.pl pojawiła się cena nieruchomości Kaczmarka. Wychodzi po 6932,10 zł za m kw. pałacu "w bardzo dobrym stanie". Wcześniej wiadomo było tylko, że cena jest "do negocjacji", ale konkretów brakowało. W cenie są też 33 ha przypałacowych gruntów.
- Dawniej było nie do pomyślenia, że dostawca nie podaje terminu dostarczenia zamówionych towarów. Teraz jest to na porządku dziennym - mówi Joanna Janowicz z firmy Constructa Plus. Deweloperzy z Poznania podsumowują kończący się rok. I wskazują na rosnące koszty, problemy z dostępnością materiałów oraz pracowników. Wszystko to ma wpływ na coraz wyższe ceny mieszkań, choć akurat w Poznaniu rosną one najwolniej.
Miasto chce pozbyć się współwłasności kamienicy położonej w centrum Poznania. W zamian za oddanie praw do niej woli działkę na Górczynie. Rada Osiedla Stare Miasto uznała, że magistrat nie powinien rezygnować z nieruchomości w tak prestiżowym miejscu.
Po rewitalizacji, na którą Uniwersytet im. Adama Mickiewicza dostał unijną dotację, budynek wykorzystywać ma wydział prawa. Równocześnie będzie on jednak otwarty dla mieszkańców Poznania, bo ma tam działać np. bezpłatna poradnia prawna i coś na kształt ośrodka kultury.
Teraz kolej na budynek po banku Citi Handlowy, stojący przy pl. Wolności pod nr. 4. Jako pierwszy sprzedany został gmach po BZ WBK na rogu pl. Wolności i Nowowiejskiego, a w tej chwili właśnie zmienia właściciela budynek po PKO BP, graniczący przez ścianę z gmachem pod "czwórką".
- Osoby wyprowadzające się z Poznania nie chcą tracić związków z miastem, zwłaszcza że większość z nich nadal tu pracuje lub się uczy. Dlatego wybierają miejscowości nieodległe i dobrze skomunikowane z centrum - mówi Iwona Matuszczak-Szulc, dyrektorka wydziału rozwoju miasta.
"Neogotycki, czterokondygnacyjny pałac, wyremontowany z dbałością o detale i funkcjonalność pomieszczeń, jest doskonałym miejscem do prowadzenia działalności hotelowej, gastronomicznej, kulturalnej i eventowej" - czytamy w informacji o sprzedaży.
To się prawie nie zdarza. Nowe mieszkania w Poznaniu staniały w ciągu ostatniego miesiąca o 0,3 proc. To o tyle ciekawe, że ceny na rynku pierwotnym w innych dużych miastach ciągle rosną. Poznań zanotował też najniższy wzrost w ciągu ostatniego roku - mieszkania zdrożały tutaj "zaledwie" o 3,7 proc.
Remont budynku zakończył się przed samym rozpoczęciem tego roku akademickiego. Cała przestrzeń podzielona została na 46 malutkich, ale w pełni wyposażonych minikawalerek. Wszystkie błyskawicznie się wynajęły, nawet dawna portiernia. I to bez żadnej reklamy.
Dotąd mieszkania z dużą zniżką udało się wykupić 35 lokatorom budynku należącego do UAM. Pozostałych 33 mieszkańców nie zdążyło tego zrobić. Dziś uczelnia oświadcza, że zmienia politykę i informuje, że musi dbać o publiczny majątek i "nie ma obowiązku kontynuować sprzedaży".
Afera mieszkaniowa w Poznaniu. Notariuszka była w zmowie i ręczyła za oszustów, którzy podstępem przejęli 165 nieruchomości - mieszkań, domów, działek budowlanych, gospodarstw rolnych - o wartości 44 mln zł.
- W stolicy Wielkopolski podobnie jak w innych regionach Polski w trzecim kwartale tego roku ceny nieruchomości znów wzrosły, ale ten wzrost nie był tak dynamiczny jak wcześniej - mówi Alicja Palińska z działu analiz Nieruchomosci-online.pl.
Galeria Malta została sprzedana. Nowy właściciel przejmie obiekt w czwartym kwartale 2021 roku. - Finalny kształt inwestycji i przyszłość Galerii, wraz z całym kompleksem handlowo-usługowym, nie są jeszcze przesądzone. Nie wykluczamy zmiany charakteru inwestycji - tłumaczy Joanna Rutkowska z MLS Group, agencji PR obsługującej inwestora.
- Wynajęłam kawalerkę za 2,2 tys zł. plus opłaty. W świetnej lokalizacji i super wyposażoną, ale to tyle co za mieszkanie dwupokojowe. Ludzie chcą lepszych standardów, nawet jeśli mają za nie więcej płacić - mówi Agnieszka Scheller z Scheller&Puk Nieruchomości.
Podczas przyszłotygodniowych targów nieruchomości MIPIM w Cannes Poznań będzie promować 16 terenów inwestycyjnych. Wśród nich są grunty na Franowie, Smochowicach i przy samym rondzie Rataje.
W Warszawie zarabia się trochę więcej niż w Poznaniu - ale mieszkania są dużo droższe. Średnio w Polsce na na metr kwadratowy mieszkania w największych miastach trzeba pracować 34 dni - wynika z szacunków HRE Investments.
Na terenie przy Selgrosie swoją kolejną poznańską inwestycję planuje firma ROBYG. Cena wywoławcza nieruchomości kupionej od firmy HCP wynosiła niemal 30 mln zł netto.
Gminę Suchy Las, podobnie jak inne w ten sam sposób poszkodowane, wspiera poseł Koalicji Obywatelskiej Franek Sterczewski. Na razie napisał interpelację, ale nie wyklucza, że w tej sprawie potrzebne będą bardziej zdecydowane działania, np. protesty pod ministerstwem.
Wiceprezydent Barosz Guss zapewnia, że ci, którzy uprawiają ogródki, mogą spać spokojnie. Ale ci, co mają tam garaże, warsztaty lub magazyny - już niekoniecznie. Prezes PTBS Andrzej Konieczny zapowiada natomiast, że będzie starał się znaleźć z mieszkańcami kompromis.
Mieszkańcy okolic ul. Bystrej i Fortecznej chcą, by miasto na terenie dawnych ogródków działkowych wybudowało park, świetlice i plac zabaw dla dzieci. W środę próbowali do tego pomysłu osobiście przekonywać wiceprezydenta Bartosza Gussa. Czy im się udało?
Dane Narodowego Banku Polskiego potwierdzają: pierwsze miesiące roku przyniosły kolejne wzrosty cen mieszkań. Specjaliści przewidują, że podobnie powinno być w kolejnych kwartałach. Jednym z powodów są bardzo tanie kredyty, a banki udzielają ich bez większych oporów.
Cztery lata temu wynajęli swój dom lekarce "w trudnej sytuacji życiowej". Zamiast lekarki w budynku zamieszkała jej koleżanka, z kilkunastoma kotami i psami. Właściciele mają sądowy nakaz eksmisji, ale nic z nim nie mogą zrobić. To efekt pandemii.
Kolejny budynek poznańskiego kompleksu biurowego ma już pozwolenie na użytkowanie. To 39 tys. m kw. nowoczesnej i ekologicznej powierzchni biurowej. Obiekt ma 14 kondygnacji i 55 m wysokości.
W miejscu, gdzie do niedawna działał sklep Duży Ben, czyli zaraz u zbiegu Wielkiej i Garbar, deweloper chce postawić ogromny, siedmiopiętrowy budynek. Teraz będzie to możliwe.
Copyright © Agora SA
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
