Osiedle CYBIŃSKA będą stanowić trzy budynki czteropiętrowe z windami, komórkami lokatorskimi do każdego z mieszkań oraz miejscami postojowymi i garażami.

Na terenie osiedla zaprojektowano zieloną przestrzeń będącą miejscem spotkań wraz z nowoczesnym i bezpiecznym placem zabaw dla dzieci.
W pierwszym etapie inwestycji powstanie 107 komfortowych mieszkań. Na parterze budynku zaprojektowano lokale handlowe. Termin realizacji inwestycji przewidziano na 03.2023 roku.
Dla amatorów rowerów powstanie obszerna wiata rowerowa oraz stojaki rowerowe na terenie osiedla.
Nowoczesna architektura osiedla wraz z tarasami oraz ogródkami przy mieszkaniach parterowych na pewno wyróżni to miejsce oraz zaspokoi oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Panele fotowoltaiczne zainstalowane na dachu, będą dbać o środowisko jak i koszty eksploatacyjne przyszłej wspólnoty.
CYBIŃSKA jest idealną propozycją dla osób kochających spacery wśród zieleni, stąd mamy 15 min do Jeziora Swarzędzkiego z pięknymi alejkami spacerowymi oraz 20 min do terenów przy rzece Cybinie.
Dużym atutem lokalizacji osiedla jest komunikacja z pozostałymi częściami Miasta i Gminy Swarzędz oraz z Poznaniem. Na terenie Gminy Swarzędz kursuje kilka linii autobusowych, a szybki dojazd do Poznania samochodem zapewnia trasa 92 oraz dojazd do obwodnicy Poznania.