W ciągu kilku najbliższych lat wypełnić ma się plac Andersa. Obok dwóch istniejących już dziś wysokościowców stanąć mają kolejne dwa - jeszcze wyższe. Jeżeli projekt zostanie zrealizowany, budynki wypełnią istniejącą dziś lukę między Andersią Tower i Novotelem tworząc jeden spójny obszar wysokiej zabudowy. Ale to nie jedyne wysokościowce, które w najbliższych latach mogą wyrosnąć w tamtej okolicy.
Przy Towarowej obok budowanego właśnie 55-metrowego apartamentowca na przełomie 2016 i 2017 roku zacznie piąć się w górę (a w zasadzie początkowo w dół) 73-metrowy sąsiad. Za inwestycją stoi Ataner, dla którego wysokościowiec będzie ostatnim etapem inwestycji w tamtej części miasta.
Otwartą kwestią pozostaje teren po dawnym dworcu PKS przy skrzyżowaniu ul. Królowej Jadwigi z ul. Wierzbięcice. Pierwotna koncepcja zakładała w tym miejscu kilka obiektów, w tym co najmniej jeden wyraźnie górujący nad pozostałymi. Wiadomo, że Skanska, która kupiła teren nie skorzysta z tych planów i pracuje nad własną koncepcją architektoniczną dla tego obszaru. Czy to oznacza, że wysokich budynków tam nie będzie? Niekoniecznie. Trzeba jednak zaczekać aż firma ujawni swoje plany.
Fot. Andtrzej Monczaki / Agencja Gazeta
Powyższe inwestycje to pewniaki na najbliższe lata. Ale oprócz nich, z którejś z szaf może zostać wyciągnięty jeden z dawnych projektów. Na swój wysokościowiec nadal czeka działka przy ul. Powstańców Wielkopolskich, tuż obok Collegium Altum. Jeszcze kilka lat temu głośno było o tym terenie, bo stanąć tam miała zaprojektowana przez Daniela Libeskida Korona Tower.
A do zagospodarowania pozostaje jeszcze cały teren Wolnych Torów.
Jak więc w 2025 będzie wyglądała panorama Poznania? Które budynki będą najwyższe w mieście? Oto nasze zestawienie.
W ciągu kilku najbliższych lat wypełnić ma się plac Andersa. Obok dwóch istniejących już dziś wysokościowców stanąć mają kolejne dwa - jeszcze wyższe. Jeżeli projekt zostanie zrealizowany, budynki wypełnią istniejącą dziś lukę między Andersią i Novotelem tworząc jeden spójny obszar wysokiej zabudowy. Ale to nie jedyne wysokościowce, które w najbliższych latach mogą wyrosnąć w tamtej okolicy.
Przy Towarowej obok budowanego właśnie 55-metrowego apartamentowca jeszcze w tym roku zacznie piąć się w górę (a w zasadzie początkowo w dół) 73-metrowy sąsiad. Za inwestycją stoi Ataner, dla którego wysokościowiec będzie ostatnim etapem inwestycji w tamtej części miasta.
Otwartą kwestią pozostaje teren po dawnym dworcu PKS przy skrzyżowaniu ul. Królowej Jadwigi z ul. Wierzbięcice. Pierwotna koncepcja zakładała w tym miejscu kilka obiektów, w tym co najmniej jeden wyraźnie górujący nad pozostałymi. Wiadomo, że Skanska, która kupiła teren nie skorzysta z tych planów i pracuje nad własną koncepcją architektoniczną dla tego terenu. Czy to oznacza, że wysokich budynków tam nie będzie? Niekoniecznie. Trzeba jednak zaczekać aż firma ujawni swoje plany.
Powyższe inwestycje to pewniaki na najbliższe lata. Ale oprócz nich, z którejś z szaf może zostać wyciągnięty jeden z dawnych projektów. Na swój wysokościowiec nadal czeka działka przy ul. Powstańców Wielkopolskich, tuż obok Collegium Altum. Jeszcze kilka lat temu głośno było o tym terenie, bo stanąć tam miała zaprojektowana przez Daniela Libeskida Korona Tower.
A do zagospodarowania pozostaje jeszcze cały teren Wolnych Torów.
Jak więc w 2025 będzie wyglądała panorama Poznania? Które budynki będą najwyższe w mieście? Oto nasze zestawienie.
Dziś Chartowo Tower jest piątym najwyższym budynkiem w Poznaniu i jedynym w tym zestawieniu położonym poza centrum miasta. Owalny budynek mieszkalny ma 20 kondygnacji i wysokość 61 metrów.
Wewnątrz zaprojektowano 210 mieszkań. Pod ziemią znalazła się przestrzeń parkingowa na 149 miejsc.
Budynek został oddany do użytku w 2000 roku. Wtedy swoją wysokością ustępował jedynie dwóm innym wieżowcom Poznania - Collegium Altum i Novotel Poznań. Za 10 lat może jednak spaść aż na miejsce 10.
Wieżowiec powstający tuż obok Ronda Kaponiera uzyskał już swoją docelową wysokość - 67 metrów. Trwa montaż elewacji budynku. Po ukończeniu zastąpi na piątym miejscu Chartowo Tower wśród pięciu najwyższych budynków w Poznaniu.
Na najniższych kondygnacjach przestrzeń zajmą lokale gastronomiczne i usługowe. Nieco wyżej - siłownia. Kolejne kondygnacje, prawie do samej góry wypełnią biura. Na najwyższym piętrze planowany jest klub jazzowy z muzyką na żywo.
Fot. Piotr Fijałkowski
Nieliczni, którzy już mieli okazję być na samej górze budynku mogą potwierdzić, że z najwyższych pięter Bałtyku rozciąga się piękna panorama miasta.
Budynek ma być gotowy w II kwartale 2017 roku.
Hotel Orbis Poznań, bo tak kiedyś nazywano ten budynek powstał w technologii wielkiej płyty w latach 1975-1978. Na przełomie XX i XXI zmieniono elewację budynku i wymieniono okna. Kolejny remont odbył się w latach 2009-2010.
Novotel Poznań ma 68 metrów wysokości. Od początku swojej historii był największym hotelem w mieście. Tak zostało zresztą do dzisiaj.
Obecnie w budynku znajduje się 480 klimatyzowanych pokoi jedno- i dwuosobowych, 15 apartamentów i pokoje dla osób niepełnosprawnych. W obiekcie znajduje się również sala bankietowo-konferencyjna na 800 osób.
Budowa nowego apartamentowca przy ul. Towarowej ma rozpocząć się na przełomie 2016 i 2017 roku. Budynek ma być 22-kondygnacyjnym wieżowcem usługowo-mieszkalnym, przy czym usługi zajmą jedynie parter i pierwsze piętro. Pozostałe 20 kondygnacji zostanie przeznaczone na mieszkania.
Pod nowym wysokościowcem znajdzie się dwupoziomowy podziemny parking.
Po ukończeniu wieżowiec ma mieć 73 metry wysokości. Oznacza to, że będzie najwyższym budynkiem mieszkalnym w Poznaniu spychając z tego miejsca Chartowo Tower.
Zamieszona powyżej wizualizacja nie oddaje jeszcze pełnego wyglądu budynku, a jedynie jego bryłę i gabaryty.
Dla jednych ikona Poznania, dla innych budynek, który szybko powinien zniknąć z panoramy miasta. Wraz z masztem telewizyjnym Collegium Altum to najwyższy wieżowiec w mieście (103 m), choć bez niego plasuje się dopiero na trzecim miejscu.
Budowa czerwonego wieżowca rozpoczęła się w 1976 roku, od 1992 roku modernistyczny budynek służy Uniwersytetowi Ekonomicznemu. Wewnątrz znajdują się 22 kondygnacje. Z najwyższych pięter doskonale widać całą panoramę miasta.
Fot. Tomasz Kaminski / Agencja Gazeta
Budowa Poznańskiego Centrum Finansowego (PFC) trwała 27 miesięcy i zakończyła się w lutym 2001. 91-metrowy biurowiec był pierwszym wysokościowcem na pl. Andersa.
PFC jest biurowcem klasy A z 18. nadziemnymi kondygnacjami i 2. podziemnymi. Zaprojektowany został w Pracowni Architektonicznej Ewy i Stanisława Sipińskich.
Andersia Tower walczy dziś o palmę pierwszeństwa z Collegium Altum. Gdyby nie maszt tego drugiego, bezapelacyjnie byłaby najwyższym budynkiem w Poznaniu.
Andersię Tower ukończono w 2007 roku. Budynek mierzy 102 metry. Wewnątrz znajdują się biura, hotel, restauracje i lokale usługowe.
Fot. Tomasz Kaminski / AG
Dotąd pisaliśmy o budynkach, które już istnieją lub takich, których budowa już się rozpoczęła lub rozpocznie się wkrótce. Są jednak inwestycje, które lata temu rozpalały naszą wyobraźnię i nigdy nie zostały zrealizowane. Możliwe, że w prezentowanej wcześniej formie nigdy nie zostaną. Ale dają ciekawą perspektywę na to co jeszcze może w najbliższy latach wyrosnąć w centrum.
Korona Tower miała być gotowa już w 2012 roku. Inwestycję planowano przy al. Niepodległości, tuż obok wieżowca Uniwersytetu Ekonomicznego. Obiekt o nieregularnych kształtach i szklanej elewacji miał mieć 105 m i 31 pięter.
Początkowo zakładano, że wieżowiec będzie liczył prawie 150 m, ale ponieważ znajdzie się w strefie nalotu na lotnisko, konieczna była zgoda Urzędu Lotnictwa Cywilnego. A ten odrzucił wniosek na tak wysoki budynek.
Korona Tower w formie z wizualizacji nie powstanie pewnie nigdy. Ale być może za kilka lat pojawi się nowy projekt 105-metrowego wieżowca.
Kolejnym miejscem, gdzie stanąć może wieżowiec jest działka po dawanym dworcu PKS w Poznaniu u zbiegu ulic Wierzbięcice i Matyi. Plan dla tego terenu zakładał powstanie kilku budynków biurowych, w tym jednego 116-metrowego wysokościowca. To było zanim jeszcze firma Skanska zdecydowała się na zakup tego gruntu.
Wiadomo już, że nowy właściciel nie będzie korzystał z przygotowanego projektu. Czy to oznacza, że wysokie budynki tam nie powstaną? Niekoniecznie. Ale odpowiedź na to pytanie poznamy dopiero pod koniec tego roku. Wtedy Skanska chce ogłosić jakie plany ma względem tego terenu.
Najbliższy realizacji z nowych ponad 100-metrowych wysokościowców jest Andersia Silver. A konkretnie dwa Silvery, które uzupełnić mają plac Andersa.
Oba budynki mają mieć 116 metrów. Start inwestycji od dłuższego czasu jest wstrzymywany, ale spekuluje się, że budowa pierwszej z wież może ruszyć w ciągu najbliższych dwóch lat.
Jeśli Silvery powstaną, będą najwyższymi budynkami w Poznaniu, o ponad 10 metrów wyższymi niż Collegium Altum z masztem.
PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA EWY I STANISŁAWA SIPIŃSKICH
Jeżeli wszystkie wymienione wyżej inwestycje (choćby w zmienionej formie, ale z zachowaniem wysokości) zostaną ukończone w ciągu najbliższej dekady, panorama Poznania mocno się zmieni. W co najmniej trzech miejscach, niedaleko ul. Królowe Jadwigi wyrosnąć mogą ponad 100-metrowe wieżowce. Czy uda się je zrealizować? Czas pokaże.
Materiał promocyjny
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Wszystkie komentarze