Ogłoszenia o najmie mieszkania nie zawsze pokrywają się z prawdą. Dobre ogłoszenie można poznać po tym, że jest w nim maksymalnie dużo informacji. Dlaczego? Z prostej przyczyny - jeśli nie ma w nim zdjęć lub opis jest skromny, można podejrzewać, że właściciel próbuje coś ukryć. Właściciele mogą też kłamać, upiększać. Lepiej podchodźmy do takich ogłoszeń z rezerwą.
Tytuły ogłoszeń zawierające zdania typu "5 min do centrum" lub nazwę dzielnicy bywają mylące. Zdarza się, że w ogłoszeniu widnieje dzielnica 'Stare Miasto', a mieszkanie znajduje się na dalekich Naramowicach. Jeśli nie znamy Poznania, lepiej sprawdźmy to z mapą. Warto zwrócić też uwagę na możliwe źródła hałasu - bliskość tramwajów i ruchliwych ulic.
Znajdujesz ogłoszenie, dzwonisz pod podany numer do właściciela. Ważna sprawa - to jest osoba, z którą będziesz się teraz spotykał. Jeśli coś ci zgrzyta w trakcie pierwszych rozmów, zastanów się, czy nie warto od razu go skreślić. Pierwsze wrażenie jest niezwykle ważne. Czy chcesz mieć dodatkowe, niepotrzebne zmartwienia spowodowane przez osobę, z którą nie jesteś w stanie się dogadać?
Oględziny, to najważniejsza część poszukiwań. Widzisz na własne oczy kondycję mebli, ścian i sprzętu AGD. To teraz dostrzegasz rozbieżności między ogłoszeniem, a rzeczywistością. Zapytaj koniecznie o wyposażenie, bo zakupy, takie jak żelazko, suszarka do ubrań, żarówki itp., mogą narazić cię na kolejne nawet kilkaset złotych wydatków. Lepiej nie ufać też zapewnieniom, że "internet lada moment będzie podłączony", a szafa do pokoju "przyjedzie najbliższym transportem".
Dowiedz się, jakich będziesz miał sąsiadów, bo ci mogą czasem sprawiać kłopoty. Zorientuj się także w odległościach do przystanków tramwajowych, czy autobusowych oraz w połączeniach do uczelni lub miejsca pracy. Warto także zwrócić uwagę na to, czy w pobliżu są sklepy i centra handlowe. Market czy rynek w pobliżu na pewno się przydadzą.
Mieszkania w kamienicach są wysokie, sufit może sięgać nawet trzech metrów wysokości. To znacznie zwiększa ilość przestrzeni do ogrzania. Fasada budynku jest jeszcze bardziej istotna, bo budynek bez izolacji szybko się wychładza. To dwie rzeczy, na które koniecznie trzeba zwrócić uwagę. Dowiedz się też, jakiego typu jest ogrzewanie - czy to ogrzewanie miejskie, czy na gaz, czy elektryczne. To ostatnie należy do najdroższych.
Przeczytaj bardzo uważnie umowę, zanim ją podpiszesz. Pomijając rozmaite rzeczy wpisane drobnym drukiem, możesz natknąć się na zastrzeżenie właściciela odnośnie ustalania stawki najmu. Ponadto, zwróć uwagę na płatności za media. Jeżeli umowa jest źle skonstruowana, to możesz być narażony nawet na podwojenie wartości najmu przez rachunki lub "opłaty dodatkowe". Warto też ustalić, na jakiej zasadzie zwrócona będzie kaucja i przed wprowadzeniem się spisać liczniki.
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Wszystkie komentarze