Mocne strony życia w stolicy Wielkopolski: komunikacja miejska, dostępność sklepów, łatwy dostęp do miejsc, gdzie można uprawiać sport. Słabe: wysokie koszty życia i brak poczucia bezpieczeństwa
Emeryt z Poznania wyszedł do ogrodu. Zabrał linkę. Specjalista ds. eksmisji: - Oskarżenia wobec nas są krzywdzące. Robiliśmy wszystko, by pomóc temu człowiekowi.
Wysokiemu tempu sprzedaży nowych mieszkań nie towarzyszy odpowiedni dopływ nowych inwestycji deweloperskich. Tym bardziej warto przyjść na najbliższe Targi Mieszkań i Domów, bo tam pojawi się kilka premier, czy nowe etapy realizowanych już inwestycji.
Społeczna Agencja Najmu w Poznaniu będzie negocjować z właścicielami warunki dzierżawy mieszkań, a potem oddawać je w użytkowanie lokatorom, którym do czynszu dopłaci BGK. Ten program to szansa na mieszkanie dla 100 rodzin.
- Ta rodzina niestety nie przyjmuje od nas żadnych propozycji innego mieszkania - mówi Łukasz Kubiak, rzecznik ZKZL. I zdradza, że teraz miasto chce podejść do sprawy od innej strony i planuje remont całego budynku. Ma to ułatwić rozwiązanie patowej sytuacji.
Urzędnikom nie spodobał się podział budynku na mniejsze mieszkania.
Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych otrzymał od Banku Gospodarstwa Krajowego blisko 32 miliony złotych w ramach bezzwrotnego dofinansowania. Pieniądze zostaną przeznaczone na trwające i nowe inwestycje mieszkaniowe na terenie Poznania.
Tylko do końca tego tygodnia można jeszcze składać wnioski o przydział mieszkania w drugim naborze do programu "POZnań i zamieszkaj". Wniosków już jest ponad 300. Ci, którzy spełnią kryteria i zostaną zakwalifikowani, zamieszkają na Strzeszynie. Budowa już się tam rozpoczęła.
Chodzi o 350 mieszkań w ramach kolejnego etapu inwestycji MALTA Wołkowyska. Oficjalnie kłopoty na budowie pojawiły się wiosną tego roku. Spółka UWI Inwestycje zapewnia, że już je przezwyciężyła. Innego zdania jest były już generalny wykonawca osiedla.
Przy okazji firma Vastint przebuduje układ drogowy przy rondzie Starołęka, gotowa jest też zainwestować w ścieżkę pieszo-rowerową nad Wartą i przeprawę przez Obrzycę, a także zagospodarować tereny nad rzeką, łącznie ze starym portem.
Agenci nieruchomości po trudnych miesiącach przecierają oczy ze zdumienia, bo interes idzie znakomicie: są klienci i są transakcje. Ludzie kupują, bo boją się podwyżek. A ci, którzy czekają na kredyt, robią rezerwacje.
- Niektórym prawo własności myli się z licencją na zabijanie - mówi Piotr Ikonowicz. We wsi pod Koźminem Wielkopolskim broni rodziny zastraszanej od roku przez właściciela. Syndyk sprzedał ich dom za bezcen. W sądzie toczy się sprawa o eksmisję.
Nowy kompleks sąsiaduje z parkiem Wilsona, pawilonem Betonhaus i browarem Huggera. Budynki zaprojektowane przez znaną pracownię JEMS Architekci z Warszawy już niebawem będą miały lokatorów.
Firma ROBYG zamierza zamienić teren po dawnej fabryce HCP na Ratajach w osiedle mieszkaniowe. Na początek planuje postawić wieżowiec. A mieszkańcy robią, co mogą, żeby ocalić cenne okazy drzew.
Sytuacja wydawała się beznadziejna. Agnieszka żyła z dwójką dzieci na 50 metrach kwadratowych. Marzyła o czymś większym, ale nie stać jej było na kredyt hipoteczny. Dziś żyje wygodnie w ponadstumetrowym mieszkaniu.
Cavallia to modna ostatnio to inwestycja typu mixed-used. Oprócz mieszkań powstaną tam też biurowce i strefa rozrywkowo-usługowa. W sumie na 5,5-hektarowym terenie będzie 12 nowych bloków z 857 mieszkaniami. Pięć historycznych budynków czeka rewitalizacja.
- Byliśmy w szoku. Nie wierzyliśmy, że uda nam się dostać to mieszkanie. To dla nas duża szansa na lepszy start w życiu - mówi Sandra, która studiuje elektrobiologię w Akademii Kaliskiej i pracuje w Carrefourze
Tomek ma szczęście, bo mieszkanie dzieli z całkiem fajnym gościem, którego na dodatek często nie ma w domu. Gorzej ma Wiktor, wynajął pokój u człowieka, który w ten sposób szukał nie tylko dodatkowych kilkuset złotych dla podreperowania budżetu, ale też... towarzystwa.
Liczba mieszkań na wynajem w największych miastach spada, ale ceny zaczęły się stabilizować - informuje Otodom. Tymczasem w Poznaniu osoba szukająca współlokatora do pokoju liczy na cud.
Pricer, pierwsza w Polsce całkowicie cyfrowa platforma łącząca sprzedających i kupujących nieruchomości, podsumowała mijający rok. Podała rekordowe transakcje na rynku mieszkaniowym. Na szczycie listy są Warszawa, Kraków i Trójmiasto.
W budynku, który powstaje na tyłach zabytkowego kościółka przy ul. Ogrodowej w Poznaniu, mają być zaledwie cztery mieszkania, ale za to po 100-120 m kw. Wszystkie z widokiem na park przy Starym Browarze, z podziemnym garażem.
W Poznaniu powstaje społeczna agencja najmu. Do czynszu z rządowych pieniędzy dopłacać będzie Bank Gospodarstwa Krajowego. Dopłata: 500 zł do 50 m kw.
Z tego 200 mieszkań jest "czasowo wyłączona z zagospodarowania", bo są w budynkach przeznaczonych do generalnego remontu albo nie spełniają "niezbędnych warunków technicznych" - przyznaje Łukasz Kubiak, rzecznik poznańskiego ZKZL.
W Poznaniu też był taki plan, ale nie został wprowadzony w życie. Jak się dowiadujemy od wiceprezydenta Bartosza Gussa, miasto na razie takiej współpracy nie bierze pod uwagę. Ma nadzieje na lepsze interesy, choć w przyszłości stanowczo i takich nie wyklucza.
Poznańska policja prowadzi kilkadziesiąt postępowań w sprawie oszustw dotyczących wynajmu mieszkań. W każdym komisariacie co najmniej po kilkanaście. A przecież nie wszyscy takie zdarzenia zgłaszają. Rzecznik poznańskiej policji Andrzej Borowiak apeluje o ostrożność.
Mieszkańcy poznańskiego bloku, w którym jest 205 mieszkań od 1 grudnia mogą mieć zimne kaloryfery. Deweloper z Zielonej Góry, firma EBF Development, chce im odsprzedać kotłownię, ale za cenę prawie dwukrotnie wyższą niż wycena przygotowana na zlecenie wspólnoty. Wojna nerwów trwa.
Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych w Poznaniu ogłosił właśnie, które mieszkania chce wynająć w zamian za przeprowadzenie remontu. Tym razem lista jest wyjątkowo długa. Wiele lokalizacji jest naprawdę bardzo atrakcyjnych.
80 proc. mieszkańców Rataj czuje się szczęśliwych w swojej okolicy. Doceniają zwłaszcza infrastrukturę dla dzieci, dostępność sklepów, miejsca sportu i rekreacji, bezpieczeństwo, komunikację miejską i łatwy dojazd.
W Poznaniu wzrost kosztów najmu jest wyjątkowo wysoki. Według Otodom od 1 marca do końca sierpnia 2022 wynajęcie mieszkania o powierzchni od 20 do 60 m. kw. podrożało o 28-29 proc. Cena najmu mieszkania większego niż 80 m kw. poszła w górę aż o 35 proc.
Anna Adamczak mieszka na os. Jana III Sobieskiego w miejskim mieszkaniu, które niegdyś należało do policji. Teoretycznie ma prawo je wykupić nawet z 90-proc. rabatem. Ale miasto tłumaczy, że nie może lokalu sprzedać, bo blok nie ma dostępu do drogi publicznej.
- Te ogłoszenia mają zdjęcia i piękne opisy. Zazwyczaj osoba, która je zamieszcza, pisze, że wystarczy zapłacić kaucję, a mieszkanie będzie zarezerwowane. Niestety później okazuje się, że nieruchomość tak naprawdę nie istnieje - opowiada doradczyni z poznańskiego biura nieruchomości.
Na temat podwyżki rozmawia już poznańskie Biuro Spraw Lokalowych i Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych. Taką informację potwierdził nam Łukasz Kubiak, rzecznik ZKZL, które zarządza miejskim zasobem mieszkaniowym. Natomiast na pewno więcej zapłaci część lokatorów PTBS.
Koszty budowy rosną, a zdolności obsługi zadłużenia maleją. W takiej sytuacji trzeba szybko pozbyć się nieruchomości, nawet jeśli miał to być dom marzeń. W Wielkopolsce nie jest jeszcze aż tak źle, ale prognozy są pesymistyczne.
Plan zakłada, że maksymalne zniżki będą mogły sięgać 80 proc. Pozyskane w ten sposób pieniądze mają być przeznaczone na budowę nowych domów. Wznowienie sprzedaży na takich zasadach wymaga zgody rady miasta
Deweloper obiecuje szczególnie dbać o zieleń, zwłaszcza o aleję 100-letnich platanów. W ich sąsiedztwie planuje przejście z Kraszewskiego do Wawrzyniaka i strefę relaksu z ławkami i hamakami oraz plac zabaw dla dzieci. A wszystko otwarte dla tych, którym będzie tam po drodze.
Chodzi o budynek przy bramie wjazdowej do szpitala, od strony ulicy Podgórnej. Wybudowany zostanie jako drugi etap apartamentowca Saint Martin Residences. Właśnie inwestor pokazał, jak nowa kamienica będzie wyglądać, i poinformował, że rozpoczął przedsprzedaż mieszkań.
Powiatowy Inspektorat Nadzoru budowlanego wydał po pięciu latach pozwolenie na użytkowanie 96 mieszkań w bloku Wechty na Ratajach. Powodem tak długiej zwłoki był brak miejsc parkingowych. Deweloper chciał, by mieszkańcy parkowali dwa kilometry od bloku.
Niezadowolenie i ostre komentarze wywołał nie tyle sam pomysł postawienia osiedla przez Fundusz Mieszkań na Wynajem, ile to, że wydział urbanistyki i architektury oraz miejski konserwator zabytków dopuścili do zabudowy tego historycznego miejsca w Poznaniu.
Mieszkał w gliniance. Później w domu sprzed wojny. Trochę go rozbudował i jak mógł łatał dziury. Kiedy zaczął się sypać, z pomocą przyszli obcy ludzie i wybudowali Eugeniuszowi nowy dom. - Bywa ciężko, ale nie ma co narzekać. Najbardziej doskwiera mi samotność i brak mamusi - mówi mieszkaniec Przedzenia w powiecie kaliskim.
Singiel, lat 28, który zarabia znacznie powyżej średniej, bo 7 tys. zł netto, dostanie średnio 361 tys. zł kredytu do spłaty przez 25 lat. I jest to kredyt wyliczony w wariancie najbardziej optymistycznym, czyli przy założeniu, że nasz singiel nie ma żadnych wcześniejszych zobowiązań finansowych.
Copyright © Agora SA
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
