Wanda do Poznania przeprowadzała się cztery razy. Za pierwszym razem nie wypaliło i po kilku miesiącach wróciła z mężem do starego mieszkania pod Środą Wielkopolską. Drugie podejście zrobiła trzy lata temu. Sprawdzamy, jak jej się mieszka.
Najdroższy sprzedany w ubiegłym roku apartament kosztował 5,6 mln zł. W ofercie w tej samej lokalizacji jest wciąż mieszkanie za 7,5 mln zł. Nawet 23 tys. za m kw. - tyle trzeba wydać na ekskluzywne mieszkanie w Poznaniu.
Mieszkania komunalne za rządów poprzedniego burmistrza Jarocina Adama Pawlickiego pośrednik wyceniał i sprzedawał po zaniżonych cenach i bez ogłoszeń na stronie urzędu. Nowa prezes jarocińskiego TBS zgłosiła sprawę do prokuratury.
Miasto ma mieszkania w zabytkowej kamienicy przy samej odnowionej płycie Starego Rynku. Widok z okna na ratusz i Arsenał to nie lada gratka. Ale żeby takie mieszkanie wynająć, trzeba zrobić niemały remont. Na własny koszt.
Przy ul. Żelaznej powstanie 12 bloków, a w nich 500 mieszkań. Mają służyć mniej zamożnym poznaniakom. Budowa jest planowana na przełom drugiego i trzeciego kwartału 2026 r., ale nabór wniosków już w przyszłym roku.
Poznański deweloper złożył do sądu wniosek o restrukturyzację. - Dla nas to szok, bo niby jesteśmy z UWI w stałym kontakcie, a do soboty rano nie mieliśmy żadnej oficjalnej informacji - żalą się klienci, którzy kupili nad Maltą mieszkania i nie mogą się do nich wprowadzić, bo budowa się przedłuża.
Tarasy dwupoziomowych mieszkań na ostatniej kondygnacji, aleja 100-letnich platanów, wzór ciętych płytek posadzki lobby, czy gięte szyby na narożniku Jackowskiego i Wawrzyniaka. Nowe osiedle na Jeżycach czeka na lokatorów.
W stresie po raz kolejny są też klienci, którzy kupili mieszkania nad Maltą, bo na budowie nie widać specjalnie postępu. Spółka UWI Inwestycje potwierdza, że tempo prac nie jest satysfakcjonujące, ale zapewnia, że robi wszystko, co możliwe, by dokończyć budowę w 2025 r.
- Zyskają na tym ci, którzy mają samochody, a stracą ci, co aut nie mają, bo za budowę szlabanu i piloty zapłacą wszyscy mieszkańcy - mówi Joanna Mamys, rzeczniczka PTBS. Dodaje, że spółka proponowała inne rozwiązanie, ale stowarzyszenie zrzeszające lokatorów je odrzuciło.
Pierwsze 199 mieszkań budowanych w ramach tego programu, zostanie oddanych do użytku już jesienią tego roku. Te, o których przydział wnioskować można teraz, gotowe będą w końcu 2025 r. Wnioski przyjmowane są tylko do końca maja.
- To będą zupełnie normalne apartamenty, dla klienta bez różnicy, żadnego zarządzania, jak w typowym condo - przekonuje pracownik biura nieruchomości, które ma w ofercie apartamenty przy Słowiańskiej w Poznaniu. - A dla przedsiębiorców to nawet lepiej, bo mogą odliczyć większy VAT.
Piekary Residence - tak nazywa się kamienica przy Piekarach 13b. FID Group zachęca na Facebooku do kupowania "trzech ostatnich apartamentów". Najmniejsze mają po 13 m kw, a przepisy wymagają minimum po 25 m kw.
Wśród klientów, którzy kupili mieszkania budowane przy ul. Wołkowyska, jest nerwowo. Dziesięć dni temu UWI znów przesunęło termin oddania kluczy i to o prawie rok.
Jeśli prezydent przyjmie rekomendacje radnych, na sprzedaż przeznaczone zostaną mieszkania zlokalizowane w 680 budynkach. Ogromna większość z nich zarządzana jest przez wspólnoty mieszkaniowe. Kto ma szansę na interes życia?
Ponad 16 tys. zł za metr kwadratowy kosztowało średnio mieszkanie wprowadzane do oferty przez poznańskich deweloperów w styczniu. To sprawia, że szybciej wyprzedają się tańsze mieszkania, których ceny też ciągle rosną.
Mieszkania od deweloperów podrożały o 22 proc. - do 12,3 tys. za m kw., a te na rynku wtórnym o 18 proc. - do 11 tys. za m kw. Wszystko przez "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Antonina i Kamil nie mogli z niego skorzystać, nie wiedzą też, czy dostaną kredyt z programu "Mieszkanie na start".
Chodzi o gmach dawnej Biblioteki Raczyńskich na wprost ul. Gwarnej. Ma się w nim zmieścić 38 mieszkań. Firma Wechta na razie dostała pozwolenie na remont elewacji i prace remontowe wewnątrz budynku.
Mocne strony życia w stolicy Wielkopolski: komunikacja miejska, dostępność sklepów, łatwy dostęp do miejsc, gdzie można uprawiać sport. Słabe: wysokie koszty życia i brak poczucia bezpieczeństwa
Emeryt z Poznania wyszedł do ogrodu. Zabrał linkę. Specjalista ds. eksmisji: - Oskarżenia wobec nas są krzywdzące. Robiliśmy wszystko, by pomóc temu człowiekowi.
Wysokiemu tempu sprzedaży nowych mieszkań nie towarzyszy odpowiedni dopływ nowych inwestycji deweloperskich. Tym bardziej warto przyjść na najbliższe Targi Mieszkań i Domów, bo tam pojawi się kilka premier, czy nowe etapy realizowanych już inwestycji.
Społeczna Agencja Najmu w Poznaniu będzie negocjować z właścicielami warunki dzierżawy mieszkań, a potem oddawać je w użytkowanie lokatorom, którym do czynszu dopłaci BGK. Ten program to szansa na mieszkanie dla 100 rodzin.
- Ta rodzina niestety nie przyjmuje od nas żadnych propozycji innego mieszkania - mówi Łukasz Kubiak, rzecznik ZKZL. I zdradza, że teraz miasto chce podejść do sprawy od innej strony i planuje remont całego budynku. Ma to ułatwić rozwiązanie patowej sytuacji.
Urzędnikom nie spodobał się podział budynku na mniejsze mieszkania.
Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych otrzymał od Banku Gospodarstwa Krajowego blisko 32 miliony złotych w ramach bezzwrotnego dofinansowania. Pieniądze zostaną przeznaczone na trwające i nowe inwestycje mieszkaniowe na terenie Poznania.
Tylko do końca tego tygodnia można jeszcze składać wnioski o przydział mieszkania w drugim naborze do programu "POZnań i zamieszkaj". Wniosków już jest ponad 300. Ci, którzy spełnią kryteria i zostaną zakwalifikowani, zamieszkają na Strzeszynie. Budowa już się tam rozpoczęła.
Chodzi o 350 mieszkań w ramach kolejnego etapu inwestycji MALTA Wołkowyska. Oficjalnie kłopoty na budowie pojawiły się wiosną tego roku. Spółka UWI Inwestycje zapewnia, że już je przezwyciężyła. Innego zdania jest były już generalny wykonawca osiedla.
Przy okazji firma Vastint przebuduje układ drogowy przy rondzie Starołęka, gotowa jest też zainwestować w ścieżkę pieszo-rowerową nad Wartą i przeprawę przez Obrzycę, a także zagospodarować tereny nad rzeką, łącznie ze starym portem.
Agenci nieruchomości po trudnych miesiącach przecierają oczy ze zdumienia, bo interes idzie znakomicie: są klienci i są transakcje. Ludzie kupują, bo boją się podwyżek. A ci, którzy czekają na kredyt, robią rezerwacje.
- Niektórym prawo własności myli się z licencją na zabijanie - mówi Piotr Ikonowicz. We wsi pod Koźminem Wielkopolskim broni rodziny zastraszanej od roku przez właściciela. Syndyk sprzedał ich dom za bezcen. W sądzie toczy się sprawa o eksmisję.
Nowy kompleks sąsiaduje z parkiem Wilsona, pawilonem Betonhaus i browarem Huggera. Budynki zaprojektowane przez znaną pracownię JEMS Architekci z Warszawy już niebawem będą miały lokatorów.
Firma ROBYG zamierza zamienić teren po dawnej fabryce HCP na Ratajach w osiedle mieszkaniowe. Na początek planuje postawić wieżowiec. A mieszkańcy robią, co mogą, żeby ocalić cenne okazy drzew.
Sytuacja wydawała się beznadziejna. Agnieszka żyła z dwójką dzieci na 50 metrach kwadratowych. Marzyła o czymś większym, ale nie stać jej było na kredyt hipoteczny. Dziś żyje wygodnie w ponadstumetrowym mieszkaniu.
Cavallia to modna ostatnio to inwestycja typu mixed-used. Oprócz mieszkań powstaną tam też biurowce i strefa rozrywkowo-usługowa. W sumie na 5,5-hektarowym terenie będzie 12 nowych bloków z 857 mieszkaniami. Pięć historycznych budynków czeka rewitalizacja.
- Byliśmy w szoku. Nie wierzyliśmy, że uda nam się dostać to mieszkanie. To dla nas duża szansa na lepszy start w życiu - mówi Sandra, która studiuje elektrobiologię w Akademii Kaliskiej i pracuje w Carrefourze
Tomek ma szczęście, bo mieszkanie dzieli z całkiem fajnym gościem, którego na dodatek często nie ma w domu. Gorzej ma Wiktor, wynajął pokój u człowieka, który w ten sposób szukał nie tylko dodatkowych kilkuset złotych dla podreperowania budżetu, ale też... towarzystwa.
Liczba mieszkań na wynajem w największych miastach spada, ale ceny zaczęły się stabilizować - informuje Otodom. Tymczasem w Poznaniu osoba szukająca współlokatora do pokoju liczy na cud.
Pricer, pierwsza w Polsce całkowicie cyfrowa platforma łącząca sprzedających i kupujących nieruchomości, podsumowała mijający rok. Podała rekordowe transakcje na rynku mieszkaniowym. Na szczycie listy są Warszawa, Kraków i Trójmiasto.
W budynku, który powstaje na tyłach zabytkowego kościółka przy ul. Ogrodowej w Poznaniu, mają być zaledwie cztery mieszkania, ale za to po 100-120 m kw. Wszystkie z widokiem na park przy Starym Browarze, z podziemnym garażem.
W Poznaniu powstaje społeczna agencja najmu. Do czynszu z rządowych pieniędzy dopłacać będzie Bank Gospodarstwa Krajowego. Dopłata: 500 zł do 50 m kw.
Z tego 200 mieszkań jest "czasowo wyłączona z zagospodarowania", bo są w budynkach przeznaczonych do generalnego remontu albo nie spełniają "niezbędnych warunków technicznych" - przyznaje Łukasz Kubiak, rzecznik poznańskiego ZKZL.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
