Poznański deweloper złożył do sądu wniosek o restrukturyzację. - Dla nas to szok, bo niby jesteśmy z UWI w stałym kontakcie, a do soboty rano nie mieliśmy żadnej oficjalnej informacji - żalą się klienci, którzy kupili nad Maltą mieszkania i nie mogą się do nich wprowadzić, bo budowa się przedłuża.
Tarasy dwupoziomowych mieszkań na ostatniej kondygnacji, aleja 100-letnich platanów, wzór ciętych płytek posadzki lobby, czy gięte szyby na narożniku Jackowskiego i Wawrzyniaka. Nowe osiedle na Jeżycach czeka na lokatorów.
Według obecnych szacunków i kosztorysów remont odcinka między Świętym Marcinem i ul. Królowej Jadwigi ma kosztować około 180 mln zł. Wcześniej miasta nie było stać na podpisanie umowy z generalnym wykonawcą za nieco ponad 134 mln zł.
W stresie po raz kolejny są też klienci, którzy kupili mieszkania nad Maltą, bo na budowie nie widać specjalnie postępu. Spółka UWI Inwestycje potwierdza, że tempo prac nie jest satysfakcjonujące, ale zapewnia, że robi wszystko, co możliwe, by dokończyć budowę w 2025 r.
- Potrzebujemy i mieszkań i hoteli, ale muszą one powstawać w zgodzie z planami miejscowymi. Mamy lukę prawną i trzeba ją zlikwidować. Wystąpię z interpelacją w tej sprawie do Ministra Rozwoju i Ministra Infrastruktury i Budownictwa - zapowiada poseł Franek Sterczewski.
ZDM nie chce zdradzić kwot i wyjaśnia, że "o szczegółach ugody będzie mógł mówić po jej zatwierdzeniu". Wcześniej miejscy urzędnicy zapewniali, że budowa łuku nie będzie generować dla miasta żadnych dodatkowych kosztów.
Nie będzie tu centrum dla seniorów, ale nowoczesny apartamentowiec z usługami i restauracjami. A wszystko zaledwie kilkadziesiąt metrów od wyremontowanego Starego Rynku.
Prestiżowa lokalizacja, ale projekt budzi mieszane uczucia i niepochlebne komentarze. I chyba coś w tym jest, bo żadna pracownia architektoniczna nie chce się przyznać do stworzenia projektu. Tymczasem inwestycja ma już pozwolenie na budowę, wykonawcę, a nawet termin zakończenia.
- One chciały móc rozbudować klasztor, ale tylko dlatego, by się chronić przed wzrokiem innych, którzy będą im kiwać z okien i je podglądać, podczas gdy one modlą się o pomyślność naszego miasta - przekonywał na sesji Rady Miasta Michał Grześ z PiS.
Wśród klientów, którzy kupili mieszkania budowane przy ul. Wołkowyska, jest nerwowo. Dziesięć dni temu UWI znów przesunęło termin oddania kluczy i to o prawie rok.
Z myślą o pieszych, obok budynku będącego jedną z ikon Poznania powstał tymczasowy deptak. Miasto zapewnia, że w tym miejscu będzie zapowiadany łuk. Ale wciąż trwają rozmowy z najemcami piwnic Okrąglaka, którzy sprzeciwiają się wyburzeniom pod budowę torów.
Stworzenie takiej przestrzeni to obecnie priorytet Międzynarodowych Targów Poznańskich. Jej oferta kulturalna i gastronomiczna ma być uzupełnieniem targowych nowości i kolejną ciekawą propozycją spędzania wolnego czasu na targach. I to nie tylko dla mieszkańców Poznania.
W sąsiedztwie historycznego wzgórza Św. Wojciecha stanąć mają trzy budynki o wysokości do 51 m. - Inwestycja może ingerować w krajobraz przestrzenny - ostrzega Wojciech Krawczuk, prezes poznańskiego SARP.
Paweł Łukaszewski, dyrektor Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego przyznaje, że domy budzą na tyle duże zainteresowanie i zaniepokojenie mieszkańców, że spontanicznie interweniują, bo coś im się nie zgadza. Kontrole urzędników nie wykazały jednak nieprawidłowości.
O ile pl. Wolności, Gwarna, czy ul. Ratajczaka wyglądają coraz lepiej, na ul. 27 Grudnia wciąż trwa remont na całego. Poznańskie Inwestycje Miejskie wydłużenie prac tłumaczą pozostawieniem leszczyn tureckich.
- Założono, że konieczne jest przesadzenie 53 drzew, 30 z nich pozostanie na terenie inwestycji, 23 sztuki planowane są do przesadzenia w inne miejsce - zapowiada Maja Chłopocka, dyrektorka ds. komunikacji i koordynacji inwestycji PIM.
Przy ul. Pułaskiego 19, w sąsiedztwie dawnego salonu Peugeota i squatu Rozbrat, powstaje sześciokondygnacyjny budynek z eleganckimi mieszkaniami. Na razie do okolicy nie pasuje, ale wkrótce może się to zmienić. Tak wynika z uchwalonego w 2021 r. planu zagospodarowania.
Wieżowiec będzie miał 17 pięter i ok. 100 mieszkań. - W sąsiedztwie nie ma na razie żadnego innego budynku, który uzasadniałby wydanie warunków zabudowy dla tego wysokościowca - zwraca uwagę Paweł Matuszak, radny z klubu Koalicji Obywatelskiej w Radzie Miasta Poznania.
Nie wiadomo, kiedy kultowa hala widowiskowo-sportowa w parku Kasprowicza doczeka się remontu. Właśnie unieważniono i zamknięto trwający od prawie roku kolejny konkurs na wyłonienie generalnego wykonawcy prac.
Zaczęła się budowa Malta View. - Niestety inwestor nadal nie posiada praw do projektu. Nie chce ich od nas kupić ani zamówić sobie nowego - tłumaczy Karol Fiedor, właściciel firmy CDF Architekci. Inwestor utrzymuje, że projekt kupił.
Chodzi o gmach dawnej Biblioteki Raczyńskich na wprost ul. Gwarnej. Ma się w nim zmieścić 38 mieszkań. Firma Wechta na razie dostała pozwolenie na remont elewacji i prace remontowe wewnątrz budynku.
Nie było materiałów budowlanych, normalnych sklepów, normalnego handlu, a murarze przychodzili na prywatną budowę po pracy w państwowym przedsiębiorstwie. Ceny rosły w astronomicznym tempie. Tak budowało się w latach 80. i 90.
- Sprawa została umorzona na podstawie opinii biegłych, którzy uznali, że nałożyło się w tym samym czasie wiele elementów dotyczących projektowania, budowy i użytkowania hali. Żadna konkretna osoba błędu nie popełniła - informuje prokurator Łukasz Wawrzyniak.
Kierowca, cofając samochód, najechał na 62-latkę. Kobieta po wypadku cały czas była przytomna, ale ratownicy medyczni jej stan określili jako ciężki.
18 grudnia kończy działalność ostatni najemca galerii, Malta Squash. Na 17 grudnia natomiast zaplanowany jest ostatni seans w Multikinie Malta. Właściciel nieruchomości złożył też wniosek o zmianę planu zagospodarowania dla działek, na których stoi centrum handlowe.
Urzędnicze błędy sprzed kilkunastu lat zatrzymały na blisko rok budowę Dworu Marcelin na Grunwaldzie. Teraz zapłacą za to poznańscy podatnicy. Po wyroku sądowym deweloper większość pieniędzy ma już na koncie.
W urzędzie miasta na rozpatrzenie czeka wniosek o wydanie decyzji środowiskowej dla inwestycji w tzw. Dziurze Toruńskiej. Zbigniew Maćków z wrocławskiej pracowni projektowej potwierdził, że jego biuro współpracuje w tej sprawie ze Skanska. Ale o konkretach żadna ze stron nie mówi wiele.
Opóźnienia dotyczą prac przy pl. Wolności i ulicach: 27 Grudnia, Kantaka oraz Gwarnej. To nie pierwsza zmiana terminu.
Remont miał się zakończyć najpierw do połowy roku, a potem do końca 2023 r. W sierpniu władze miasta ogłosiły jednak "ambitny plan", który przewidywał zakończenie prac do 21 listopada.
Działka UWI Inwestycje przy ul. Wołkowyska, na której powstaje nowe osiedle, została obciążona hipoteką na kilkanaście milionów złotych. - To oznacza, że nowi klienci mogą się znaleźć w skrajnie niekorzystnej sytuacji - przyznaje Konrad Płochocki, wiceprezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Remont budynku zakończyć się ma jeszcze w tym roku. Galeria zachowa swój modernistyczny charakter, ale będzie nowoczesna i znacznie bardziej funkcjonalna. Z ul. Szyperskiej wróci jednak prawdopodobnie dopiero po zakończeniu prac na Starym Rynku.
Zagrożenie było ogromne - przyznaje inspektor nadzoru budowlanego Paweł Łukaszewski. - Na szczęście udało się opanować sytuację, a podczas rozbiórki zniszczonej części komina budowlańcom nie spadła ani jedna cegła.
Miasto tłumaczy, że opóźnienie prac remontowych na ul. 27 Grudnia to przede wszystkim skutek pozostawienia leszczyn tureckich, których bronili mieszkańcy i społecznicy. Inny powód zdradził prezydent Jacek Jaśkowiak.
Apartamenty formalnie mają mieć funkcję lokali usługowych, w których nie będzie można się zameldować. Ale przecież to nie przeszkadza w nich zamieszkać. A ceny? Jedne z najwyższych w Poznaniu.
Budynek powstał w 1922 r. Do ubiegłego roku należał do SGB-Banku SA, a już za miesiąc będą się tu wprowadzać młodzi, dobrze zarabiający fachowcy. - Takiej formuły najmu w Poznaniu jeszcze nie ma - podkreśla Luuk Nelissen, menedżer Magis Real Estate Poland.
Do tej pory w budynku przy al. Niepodległości były biura. Teraz powstanie tam ponad 100 pokoi z łazienkami i aneksami kuchennymi. Projekt powstał w pracowni CDF Architekci na zlecenie holenderskiego inwestora.
Pomysł jest taki, by miejsce, które było parkingiem, a teraz jest zapleczem budowy ekipy, która remontuje Świętym Marcinie, stało się wspólną przestrzenią. Ma przyciągać mieszkańców i zachęcać do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu.
Jeszcze w tym roku zacznie się budowa zespołu apartamentów na rajskich wyspach Indonezji, które zaprojektowali poznaniacy. Inwestorem też jest firma, która ma wielkopolskie korzenie.
Proponujemy, aby wyciąć maksymalnie cztery, pięć leszczyn w słabszej kondycji i dosadzić minimum osiem nowych drzew na pasie zieleni przy torowisku - mówi Aneta Mikołajczyk, architektka krajobrazu, działaczka Koalicji ZaZieleń Poznań
Vis-a-vis lotniskowego parkingu na poznańskiej Ławicy niebawem wrośnie budynek usługowo-biurowy. To już kolejna deweloperska inwestycja Voelkela na Grunwaldzie. I kolejna dokładnie w tej okolicy, bo po sąsiedzku powstały mieszkania w niewielkich willach, a teraz budowane są domy.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
