Na terenie przy Selgrosie swoją kolejną poznańską inwestycję planuje firma ROBYG. Cena wywoławcza nieruchomości kupionej od firmy HCP wynosiła niemal 30 mln zł netto.
Niektórzy kupili tu mieszkanie dla siebie, inni po kilka, jako inwestycję. Ale są i tacy, co wydali na mieszkanie w nowym budynku przy pl. Bernardyńskim oszczędności życia. Wszyscy od roku czekają na klucze i miny mają coraz bardziej ponure, choć deweloper uspokaja.
Deweloper złożył w Wydziałe Kształtowania i Ochrony Środowiska Urzędu Miasta Poznania nowe dokumenty i ponownie wystąpił o wydanie decyzji środowiskowej dla projektu przebudowy i zabudowy Fortu VIIa.
- Wiele osób nie płaci za wynajem, bo wie, że nic im nie grozi. Wielu też przestało nawet starać się płacić - mówi Konrad Gieżek z ZKZL. Jego zdaniem przepisy powinny chronić tylko tych lokatorów, którzy zadłużyli się z powodu pandemii, a nie wszystkich.
Wieża stoi na działce przy ul. Janickiego. Rewitalizację przejdzie przy okazji budowy nowego osiedla, które nazwą nawiązuje do tego charakterystycznego elementu architektury poprzemysłowej części Jeżyc.
Kamienice przy Garbarach i pl. Bernardyńskim zamierza odrestaurować Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych. Będą w nich 23 mieszkania dla seniorów. W pozostałych zamieszkają osoby, które czekają na komunalne lokum.
Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych po raz drugi w tym roku przydziela mieszkania do remontu. Tym razem do wyboru jest ich 27, wiele w naprawdę ciekawych lokalizacjach, w sam raz dla tych, którym marzy się życie w centrum miasta.
Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych planuje zacząć budowę na przełomie roku. - Ale uzależniamy to od pozyskania zewnętrznych źródeł finansowania - wyjaśnia rzecznik miejskiej spółki.
- Prawa lokatorskie cały czas są w Polsce łamane. To jest skandal, że coś takiego może dziać się w środku Europy w XXI w. - mówili organizatorzy protestu, który 1 marca odbył się pod budynkiem prokuratury przy ul. Solnej.
Radni na ostatniej sesji zaakceptowali program, dzięki któremu w Poznaniu powstaną nowe mieszkania na wynajem dla osób, które nie dostaną ani kredytu hipotecznego, ani przydziału na mieszkanie socjalne. Do budowy tych mieszkań dopłaci rząd.
Na rynku najmu w ofercie najwięcej jest mieszkań prywatnych. Ale coraz szybciej rośnie rynek najmu instytucjonalnego, z ofertą od deweloperów i innych inwestorów.
Kolejek do oglądania mieszkań nie ma, oferty wiszą w internecie tygodniami, zainteresowani kręcą nosem i próbują dyktować warunki. Tak wygląda teraz rynek nieruchomości na wynajem w Poznaniu.
Podczas pandemii koronawirusa rynek najmu ucierpiał dużo bardziej niż sprzedaż mieszkań. Za te same pieniądze co rok temu można mieć teraz lokal większy, ładniejszy lub lepiej położony.
Jeszcze w styczniu za metr nowego mieszkania w stolicy Wielkopolski średnio trzeba było zapłacić 7530 zł. Wbrew niektórym opiniom pojawienie się pandemii koronawirusa nie obniżyło cen. Wręcz przeciwnie - mieszkania kosztują coraz więcej.
Przystań Warta to niewielka inwestycja Grupy Partner. Jest tam zaledwie osiem mieszkań, ale za to położonych uroczo, nad samym brzegiem rzeki. Budynek miał być gotowy dwa lata temu. Opoźnienia deweloper tłumaczy przeciwnościami losu i pandemią.
Między "deską" na os. Rusa i ul. Chartowo spółka Koncept WS chce postawić nowe bloki. Plan zagospodarowania przewiduje biurowiec, więc firma chce jego zmiany.
W planie jest nie tylko kapitalny remont, ale też podział dużych mieszkań na mniejsze, zainstalowanie windy i założenie instalacji do centralnego ogrzewania, bo na razie są tam piece kaflowe. - Mamy już na ten cel zarezerwowane pieniądze - zapewnia Łukasz Kubiak, rzecznik ZKZL.
Wspólny korytarz to nie taka znowu uciążliwość - takiego zdania jest poznański ZKZL, który w części podzielonego po wojnie mieszkania planował zakwaterować lokatorów socjalnych. - A gdzie tu poszanowanie naszej prywatności? - denerwuje się najemca drugiej części mieszkania.
Perfumiarnia - inwestycja Funduszu Garvest - powstanie na działce zlokalizowanej pomiędzy ulicami Głogowską i Śniadeckich. Mieszkania są już w sprzedaży.
- Połączyliśmy trzy małe mieszkania i sprzedaliśmy je jako jeden apartament. Klienci szukają coraz większych lokali i najczęściej kupują je za gotówkę - zdradza Joanna Janowicz z firmy Constructa. A co z klientami, którzy potrzebują kredytu? - Bez problemu znajdą bank, który wymaga tylko 10 procent wkładu własnego - twierdzi Marta Badzińska z Notus Finanse.
- Budowa stanęła dwa lata temu, nikt jej nie pilnuje. Boimy się, że do głębokiej dziury wpadną dzieci z naszego osiedla. Nie mniejszy lęk budzi dźwig stojący tuż obok naszego bloku - mówią mieszkańcy ul. Studniarskiego. Nadzór budowlany zapowiedział już kontrolę.
Kupili mieszkania w nowym apartamentowcu na Śródce. Klucze mieli odebrać w styczniu ubiegłego roku, a umowa zakładała zakończenie inwestycji do czerwca 2019 r. Choć budynek jest już gotowy, nadal nie mogą w nim zamieszkać. A kredyty spłacać muszą.
- Wiem o inwestorze, który nie mógł kupić atrakcyjnej działki w Poznaniu, bo nie mógł tu przylecieć i słyszałem o budowie, która stanęła, bo jeden z robotników ma koronawirusa, więc reszta jest na kwarantannie. Ale na razie nie ma paniki - mówi dr Krzysztof Celka, ekspert ds. rynku nieruchomości.
Budowa wysokiego Warta Towers przy rondzie Starołęka rozpoczęła się jesienią 2018 r. Inwestor zapewnia, że skończy we wrześniu przyszłego roku. I że sprzedał już 205 mieszkań.
Taka sytuacja spotkała pana Jana. Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych zrezygnował ze współpracy z nimi, bo - jak tłumaczy spółka - w domu, w którym mężczyzna mieszka, jest za mało lokali komunalnych.
Choć ubiegły rok przyniósł rekordową sprzedaż nowych mieszkań w Poznaniu, ich ceny nie rosły tak mocno jak w innych aglomeracjach. Również najmniej wzrosły tu koszty najmu mieszkań.
Apator Powogaz podpisał list intencyjny z deweloperem dotyczący sprzedaży swoich nieruchomości na Jeżycach. Transakcja ma zostać sfinalizowana do końca I kwartału 2020 r. To oznacza budowę kolejnego osiedla, tym razem od strony ul. Janickiego.
Rekordowa dla Poznania liczba mieszkań i domów jednorodzinnych została oddana do użytku w 2019 r. Było ich o jedną czwartą więcej niż rok wcześniej. To nie koniec boomu mieszkaniowego.
Osiedle Enter powstaje przy ulicy Sielawy, w sąsiedztwie łąk nadwarciańskich. Pierwszy etap to trzy 5-kondygnacyjne budynki z 222 mieszkaniami. Będzie się do nich można wprowadzić na przełomie trzeciego i czwartego kwartału 2021 roku
Fundusz Mieszkań na Wynajem wybuduje tam 318 mieszkań. W ciągu najbliższych dwóch tygodni ma zostać wybrany generalny wykonawca. Na nowym osiedlu będzie można zamieszkać pod koniec 2022 roku
Pięć lat temu Fundusz Mieszkań na Wynajem kupił w Poznaniu swój pierwszy blok ze 123 mieszkaniami. Teraz oddaje najemcom kolejny budynek przy ul. Bóżniczej. W sumie ma już w Poznaniu 422 mieszkania. A następna inwestycja wkrótce się zacznie.
Mimo wcześniejszych zapowiedzi program Mieszkanie Plus w Poznaniu wciąż nie może się wykluć. - PKP nadal nie przekazało gruntów pod tę inwestycję - tłumaczy Ewa Syta, rzecznik PFR Nieruchomości.
Miasto przygotowało mieszkanie dla repatriantów, którzy przyjadą do Poznania na przełomie roku. W kolejnych latach ma do nas przyjeżdżać po pięć rodzin rocznie.
Policyjnych mieszkań jest w Poznaniu ok. 800. Ale są też miejskie mieszkania w dyspozycji straży pożarnej, Agencji Bezpieczeństwa Wewnętrznego czy innych służb mundurowych. Tyle, że miasto nie wie, ile ich jest.
Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o odmowie wydania pozwolenia na użytkowania prawie 100 mieszkań w budynku Wechty przy ul. Morzyczańskiej na Ratajach. Decyzja WINB jest ostateczna.
Gotowy jest projekt uchwały umożliwiającej sprzedaż z nawet 90-proc. bonifikatą mieszkań przydzielonych przed laty na mocy decyzji administracyjnych funkcjonariuszom i cywilnym pracownikom policji. Radni mają go przyjąć na najbliższej sesji rady miasta, we wtorek.
Ponad 26 mln zł zarobi Poznań na sprzedaży deweloperom dwóch działek na Łacinie, przy centrum handlowym Posnania. Ceny gruntów i ceny mieszkań w tym rejonie, jak i w całym Poznaniu, rosną.
Nocne prace na budowie bloku na poznańskich Jeżycach to udręka dla mieszkańców okolicy. Inwestor nawet nie uprzedzał sąsiadów o zakłóceniach ciszy. Po naszej interwencji ma to się zmienić.
W Niemczech, Holandii, Francji czy Anglii młodzi ludzie mieszkają sami zanim jeszcze zaczną budować nową rodzinę. W Polsce jest to wciąż rozwiązanie praktykowane tylko przez najbogatszych. Jeśli studenci wyprowadzają się od rodziców, to najczęściej zamieszkują razem z rówieśnikami - mówi dr Magdalena Żadkowska, socjolożka.
Przy ul. Dąbrowskiego 87-89, Budimex Nieruchomości rozpoczyna budowę i sprzedaż 272 mieszkań i apartamentów. To początek zabudowy terenów kojarzonych z Wiepofamą.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)