Na trzyhektarowej działce w podpoznańskiej gminie Stęszew, zaraz obok jeziora Lipno i wejścia do Wielkopolskiego Parku Narodowego miałyby stanąć trzykondygnacyjne bloki na łącznie 240 mieszkań. - Przecież to irracjonalne, taka inwestycja w otulinie parku, w obszarze Natura 2000 - mówi jeden z mieszkańców Stęszewa.
RDOŚ wydała postanowienie, które daje zielone światło dla budowy domów na terenie zabytkowego fortu. Reszta jest w rękach miasta i radnych. Ale mieszkańcy też mogą się w tej sprawie wypowiedzieć - wystarczy wysłać maila do urzędu miasta. Ekolodzy już to zrobili.
- W stolicy Wielkopolski podobnie jak w innych regionach Polski w trzecim kwartale tego roku ceny nieruchomości znów wzrosły, ale ten wzrost nie był tak dynamiczny jak wcześniej - mówi Alicja Palińska z działu analiz Nieruchomosci-online.pl.
Przerwa w dostawie ciepłej wody, która służy też do grzania mieszkań, spowodowana jest przebudową sieci Veolii. Ma być do niej podłączona Fama Jeżyce, nowe osiedle Monday Development. Utrudnienia potrwają do środy.
Naturama to osiedle niskich domów wielorodzinnych o prostej i wyrazistej architekturze. Na razie można kupować mieszkania, które powstaną w pierwszym etapie inwestycji. Cena? Od 8 tys. zł za metr kwadratowy. W sumie całe przedsięwzięcie deweloperskie podzielone jest na cztery etapy.
- Ktoś próbuje zastraszyć inwestorów i mieszkańców - twierdzi deweloper, który zbudował blok na Sołaczu. Anarchiści z kolektywu Rozbrat przekonują jednak: - To szokujące, że władze Poznania tolerują wandali, jakimi są deweloperzy z Sołacza.
Według wizji architektów z Echo Investment na terenie po Tesco ma powstać publiczny park i ok. 900 mieszkań w budynkach o wysokości od 4 do 17 kondygnacji. Deweloper konsultuje tę propozycję z mieszkańcami. Spółdzielnia tymczasem podsuwa lokatorom swoje stanowisko.
Popyt na mieszkania jest ogromny - wbrew oczekiwaniom z początków pandemii ceny nie tylko nie spadają, ale rosną. Dla wielu osób to najlepsza w dzisiejszych czasach inwestycja
Spółka Enklawa Malta wyburzyła budynek byłej uczelni "Schola Posnaniensis", choć nie miała na to pozwolenia prezydenta Poznania. I diametralnie - bez zgody miasta - zmieniła zakres prowadzonej inwestycji - rozmowa z Pawłem Łukaszewskim, powiatowym inspektorem nadzoru budowlanego.
W klinie zieleni nad Jeziorem Maltańskim na granicy prawa - pod pretekstem budowy akademika - miały powstać mikroapartamenty. Czy powstaną? Właśnie ich budowę wstrzymał powiatowy inspektor nadzoru budowlanego.
Niektórzy kupili tu mieszkanie dla siebie, inni po kilka, jako inwestycję. Ale są i tacy, co wydali na mieszkanie w nowym budynku przy pl. Bernardyńskim oszczędności życia. Wszyscy od roku czekają na klucze i miny mają coraz bardziej ponure, choć deweloper uspokaja.
Przy Bukowskiej 18 stoją już nowe domy - dwa czteropiętrowe budynki osiągnęły docelową wysokość. Ich budowa zakończy się jeszcze w tym roku.
Dane Narodowego Banku Polskiego potwierdzają: pierwsze miesiące roku przyniosły kolejne wzrosty cen mieszkań. Specjaliści przewidują, że podobnie powinno być w kolejnych kwartałach. Jednym z powodów są bardzo tanie kredyty, a banki udzielają ich bez większych oporów.
Belgijskie firmy Revive i BPI Real Estate Poland, przygotowujące wspólną inwestycję na pograniczu Łazarza i Grunwaldu, oddadzą część terenu na strefę kultury. Będzie ona działać do czasu rozpoczęcia inwestycji na tym terenie. To pierwsza taka inicjatywa w Poznaniu.
Deweloper złożył w Wydziałe Kształtowania i Ochrony Środowiska Urzędu Miasta Poznania nowe dokumenty i ponownie wystąpił o wydanie decyzji środowiskowej dla projektu przebudowy i zabudowy Fortu VIIa.
Belgijscy deweloperzy niemal w samym centrum Poznania zamierzają wybudować osiedle i stworzyć "atrakcyjną przestrzeń komercyjno-użytkową z usługami". Zabudują działkę po dawnym parkingu Międzynarodowych Targów Poznańskich.
To obchodzenie przepisów i próba zarabiania kosztem komfortu mieszkańców osiedla - mówi Łukasz Garczewski, osiedlowy radny z Rataj i mieszkaniec Osiedla Piastowskiego. Nie mniej krytycznie inwestycję firmy Villa ocenia spółdzielnia mieszkaniowa Osiedle Młodych.
"Wycięte przedwczoraj drzewa to cała wycinka planowana na działce przeznaczonej pod inwestycję" - zapewnia Katarzyna Jusypenko, przedstawicielka OKRE Development. W zamian firma ma posadzić w Poznaniu ponad 100 drzew.
Wbrew woli mieszkańców, bez decyzji miasta deweloper wyciął wszystkie drzewa na swojej działce. - Ogołocił ją, nielegalnie - mówi Marek Kałążny, przewodniczący Rady Osiedla Junikowo.
Z partnerką i psem mieszka w domu o powierzchni 15 m kw. plus antresola. Projektować też woli małe przestrzenie. - Tak w projektowaniu, jak i w życiu potrzebny jest umiar - mówi.
Firma Wechta chce zbudować w Poznaniu wieżowiec o wysokości 115 m. Ma warunki zabudowy, które na to pozwalają. Tyle że nie przewidują one budowy wieżowca przy samej ulicy.
Chodzi o rewitalizację terenów na Grunwaldzie i budowę w atrakcyjnym miejscu 12 domów wielorodzinnych. "Nie" dla tej inwestycji powiedział regionalny dyrektor ochrony środowiska.
W lesie, w sąsiedztwie jeziora Maltańskiego w Poznaniu w ciągu dwóch lat ma powstać prestiżowy akademik. Ale czy na pewno akademik? Mieszkańcy okolicznych osiedli twierdzą, że inwestor na granicy prawa buduje tu na sprzedaż modne mikroapartamenty.
Nieruchomości, w których przez dziesiątki lat funkcjonowała fabryka Modena, nie miały szczęścia do właścicieli i popadały w ruinę. Teraz jest szansa, że jeszcze w tym roku ta poprzemysłowa przestrzeń w samym środku modnych ostatnio Jeżyc zacznie w końcu wracać do życia.
- Dla mnie dom to ludzie, rodzina, przyjaciele i zwierzęta, a nie liczba mebli czy metrów kwadratowych. Skupiam się maksymalnie na pracy, metraż zupełnie mi odpowiada - mówi najemczyni najsłynniejszej ostatnio kawalerki w Poznaniu
W pierwszej publicznej prezentacji projektu, który chce zrealizować Constructa Plus, wzięło udział ponad 70 osób. Organizatorzy spotkania woleli jednak rozmawiać z uczestnikami o przestrzeni społecznej i płynących z niej zyskach, a nie o "materiale roślinnym".
Jeszcze w styczniu za metr nowego mieszkania w stolicy Wielkopolski średnio trzeba było zapłacić 7530 zł. Wbrew niektórym opiniom pojawienie się pandemii koronawirusa nie obniżyło cen. Wręcz przeciwnie - mieszkania kosztują coraz więcej.
- Jeśli ta inwestycja powstanie, krajobraz Doliny Cybiny zostanie trwale zdegradowany - alarmują mieszkańcy terenów, w pobliżu których ma powstać nowa inwestycja, Wille na Wilczej. Budowa planowana jest na skarpie w sąsiedztwie Stawu Browarnego.
Zdaniem jury konkursowego najlepiej zaprojektowany i zrealizowany obiekt, który został oddany do użytku w Poznaniu w 2019 r., to nowo odbudowana kamienica "Żelazko" wg projektu CDF Architekci. Ale jest też wyróżnienie honorowe dla osiedla Nowy Strzeszyn.
Jeszcze nie tak dawno na ul. Na Podgórniu w Poznaniu było sporo zieleni. Teraz stoi tu tylko ogromny blok. Na dodatek nowe drzewa nie są w tym miejscu przewidziane
- Inwestor w sposób całkowicie niedopuszczalny zburzył budynek w całości - potwierdza Joanna Bielawska-Pałczyńska, miejska konserwator zabytków. Chodzi o pozostałości Starego Portu. Deweloper nie może na razie dalej budować.
- Na Passata też mówicie limuzyna? - pyta deweloperów jeden z internautów. Nie zawsze to, co jest w folderze reklamowym, zgadza się z rzeczywistością. Deweloperzy mogą sobie na to pozwolić, bo Polacy chętnie inwestują w nieruchomości.
Fabryka zasilana w weekendy przez farmę fotowoltaiczną, hotel zużywający tyle prądu co bezprzewodowy czajnik, osiedla z panelami słonecznymi - takie cele stawiają sobie wielkopolskie firmy. I coraz chętniej inwestują w odnawialne źródła energii.
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego Paweł Łukaszewski poinformował, że deweloper dostarczył wreszcie niezbędne dokumenty i można było podpisać pozwolenie na użytkowanie budynku.
- Połączyliśmy trzy małe mieszkania i sprzedaliśmy je jako jeden apartament. Klienci szukają coraz większych lokali i najczęściej kupują je za gotówkę - zdradza Joanna Janowicz z firmy Constructa. A co z klientami, którzy potrzebują kredytu? - Bez problemu znajdą bank, który wymaga tylko 10 procent wkładu własnego - twierdzi Marta Badzińska z Notus Finanse.
Kupili mieszkania w nowym apartamentowcu na Śródce. Klucze mieli odebrać w styczniu ubiegłego roku, a umowa zakładała zakończenie inwestycji do czerwca 2019 r. Choć budynek jest już gotowy, nadal nie mogą w nim zamieszkać. A kredyty spłacać muszą.
W pierwszych czterech miesiącach tego roku, a więc także podczas trwania epidemii, deweloperzy sprzedali więcej mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Badania pokazują, że z zakupowych planów nie chcą również rezygnować klienci. Nowych inwestycji jest mniej, ale w Poznaniu i tak jest w czym wybierać.
Premiery i promocje - Targi Mieszkań i Domów to idealne miejsce dla szukających własnych czterech kątów. W najbliższy weekend na MTP będzie można zapoznać się z ofertą nieruchomości z Poznania i okolicy.
Stało się. Wreszcie można napisać, że mieszkania staniały. Na poznańskim rynku nieruchomości nadal jest drogo, ale jednak o 2 proc. taniej niż miesiąc temu.
Dwustu mieszkańców poznańskich Naramowic przygotowało pozew przeciwko firmie Trust, od której kupili mieszkania. Deweloper zrobił im pod domami strefę płatnego parkowania. Mieszkańcy walczą o jej likwidację i ostrzegają, że przyzwolenie na taką strefę może być niebezpiecznym precedensem.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)