W 2021 roku oddano w Poznaniu do użytku rekordową liczbę budynków jednorodzinnych. Powstało ich 487 i jest to kilkuprocentowy wzrost nawet w stosunku do bardzo dobrych pod tym względem lat 2019-2020.
ICOMOS, czyli Międzynarodowa Rada Ochrony Zabytków i Miejsc Historycznych, odniosła się do planów Constructy dotyczących budowy domów na terenie fortu. Pismo wywołało w magistracie zakłopotanie, bo podważa tezy ekspertyzy, na którą wydział architektury UMP wydał 45 tys. zł.
- Dawniej było nie do pomyślenia, że dostawca nie podaje terminu dostarczenia zamówionych towarów. Teraz jest to na porządku dziennym - mówi Joanna Janowicz z firmy Constructa Plus. Deweloperzy z Poznania podsumowują kończący się rok. I wskazują na rosnące koszty, problemy z dostępnością materiałów oraz pracowników. Wszystko to ma wpływ na coraz wyższe ceny mieszkań, choć akurat w Poznaniu rosną one najwolniej.
Prezydent Jacek Jaśkowiak wydał decyzję środowiskową m.in. dla budowy dwunastu pięcio- i sześciokondygnacyjnych bloków na stokach Fortu VIIa. Wydał też postanowienie o rygorze natychmiastowej wykonalności tej decyzji. Społecznicy będą składać odwołanie i zażalenie.
- Będzie tu 259 mieszkań, a miejsc parkingowych zaledwie kilka. Do tego praktycznie zero powierzchni biologicznie czynnej. Przez takie inwestycje jakość życia w mieście niestety się obniża - narzeka mieszkanka sąsiedniej kamienicy.
Trzy lasy - małe, ale za to bardzo gęste i zróżnicowane pod względem gatunkowym - mają zostać posadzone już w ten weekend przy ul. Milczańskiej. UWI Inwestycje zaprosiło do sadzenia wszystkich poznaniaków, zwłaszcza dzieci. Dodatkowo przygotowało dla nich mnóstwo atrakcji.
Remont dwóch kamienic u zbiegu Podgórnej i Szkolnej, w których niegdyś działał szpital miejski im. Strusia, zaczyna właśnie poznański Demiurg, firma specjalizująca się w remontach zabytkowych budynków. Przy tej samej pierzei niebawem powstanie też hotel.
Wielkopolski Park Narodowy jest zabudowywany z każdej strony. Gdy w Stęszewie powstanie duże osiedle mieszkaniowe dla 240 rodzin, zielone tereny mogą zniknąć bezpowrotnie. - Będzie tylko betonowa dżungla - uważają mieszkańcy. I alarmują: Gmina nie jest przygotowana na przyjęcie tylu nowych mieszkańców.
Budowa dużego osiedla pod Wielkopolskim Parkiem Narodowym w Stęszewie jest niezgodna z koncepcją kierunków rozwoju przestrzennego metropolii Poznań - orzekła już trzy lata temu Metropolitalna Komisja Planistyczna. Ale Stęszew osiedle i tak chce budować. Ma zgodę dyrekcji WPN.
W FIQUS Marcelin na Grunwaldzie będą i mieszkania, i biura, i lokale usługowe. Zaprojektowane są też części wspólne, które mają ułatwiać nawiązywanie relacji z sąsiadami. Takie inwestycje mixed-use stają się atrakcyjne, bo zmieniamy styl życia na coraz bardziej dynamiczny.
Rodzinna grupa kapitałowa Colian Holding SA zatrudnia 2,5 tys. osób i jest jednym z największych producentów na polskim rynku słodyczy, napojów i przypraw. Jego właściciel, Jan Kolański, to nr 69 na tegorocznej liście najbogatszych Polaków wg "Forbsa".
Na trzyhektarowej działce w podpoznańskiej gminie Stęszew, zaraz obok jeziora Lipno i wejścia do Wielkopolskiego Parku Narodowego miałyby stanąć trzykondygnacyjne bloki na łącznie 240 mieszkań. - Przecież to irracjonalne, taka inwestycja w otulinie parku, w obszarze Natura 2000 - mówi jeden z mieszkańców Stęszewa.
RDOŚ wydała postanowienie, które daje zielone światło dla budowy domów na terenie zabytkowego fortu. Reszta jest w rękach miasta i radnych. Ale mieszkańcy też mogą się w tej sprawie wypowiedzieć - wystarczy wysłać maila do urzędu miasta. Ekolodzy już to zrobili.
- W stolicy Wielkopolski podobnie jak w innych regionach Polski w trzecim kwartale tego roku ceny nieruchomości znów wzrosły, ale ten wzrost nie był tak dynamiczny jak wcześniej - mówi Alicja Palińska z działu analiz Nieruchomosci-online.pl.
Przerwa w dostawie ciepłej wody, która służy też do grzania mieszkań, spowodowana jest przebudową sieci Veolii. Ma być do niej podłączona Fama Jeżyce, nowe osiedle Monday Development. Utrudnienia potrwają do środy.
Naturama to osiedle niskich domów wielorodzinnych o prostej i wyrazistej architekturze. Na razie można kupować mieszkania, które powstaną w pierwszym etapie inwestycji. Cena? Od 8 tys. zł za metr kwadratowy. W sumie całe przedsięwzięcie deweloperskie podzielone jest na cztery etapy.
- Ktoś próbuje zastraszyć inwestorów i mieszkańców - twierdzi deweloper, który zbudował blok na Sołaczu. Anarchiści z kolektywu Rozbrat przekonują jednak: - To szokujące, że władze Poznania tolerują wandali, jakimi są deweloperzy z Sołacza.
Według wizji architektów z Echo Investment na terenie po Tesco ma powstać publiczny park i ok. 900 mieszkań w budynkach o wysokości od 4 do 17 kondygnacji. Deweloper konsultuje tę propozycję z mieszkańcami. Spółdzielnia tymczasem podsuwa lokatorom swoje stanowisko.
Popyt na mieszkania jest ogromny - wbrew oczekiwaniom z początków pandemii ceny nie tylko nie spadają, ale rosną. Dla wielu osób to najlepsza w dzisiejszych czasach inwestycja
Spółka Enklawa Malta wyburzyła budynek byłej uczelni "Schola Posnaniensis", choć nie miała na to pozwolenia prezydenta Poznania. I diametralnie - bez zgody miasta - zmieniła zakres prowadzonej inwestycji - rozmowa z Pawłem Łukaszewskim, powiatowym inspektorem nadzoru budowlanego.
W klinie zieleni nad Jeziorem Maltańskim na granicy prawa - pod pretekstem budowy akademika - miały powstać mikroapartamenty. Czy powstaną? Właśnie ich budowę wstrzymał powiatowy inspektor nadzoru budowlanego.
Niektórzy kupili tu mieszkanie dla siebie, inni po kilka, jako inwestycję. Ale są i tacy, co wydali na mieszkanie w nowym budynku przy pl. Bernardyńskim oszczędności życia. Wszyscy od roku czekają na klucze i miny mają coraz bardziej ponure, choć deweloper uspokaja.
Przy Bukowskiej 18 stoją już nowe domy - dwa czteropiętrowe budynki osiągnęły docelową wysokość. Ich budowa zakończy się jeszcze w tym roku.
Dane Narodowego Banku Polskiego potwierdzają: pierwsze miesiące roku przyniosły kolejne wzrosty cen mieszkań. Specjaliści przewidują, że podobnie powinno być w kolejnych kwartałach. Jednym z powodów są bardzo tanie kredyty, a banki udzielają ich bez większych oporów.
Belgijskie firmy Revive i BPI Real Estate Poland, przygotowujące wspólną inwestycję na pograniczu Łazarza i Grunwaldu, oddadzą część terenu na strefę kultury. Będzie ona działać do czasu rozpoczęcia inwestycji na tym terenie. To pierwsza taka inicjatywa w Poznaniu.
Deweloper złożył w Wydziałe Kształtowania i Ochrony Środowiska Urzędu Miasta Poznania nowe dokumenty i ponownie wystąpił o wydanie decyzji środowiskowej dla projektu przebudowy i zabudowy Fortu VIIa.
Belgijscy deweloperzy niemal w samym centrum Poznania zamierzają wybudować osiedle i stworzyć "atrakcyjną przestrzeń komercyjno-użytkową z usługami". Zabudują działkę po dawnym parkingu Międzynarodowych Targów Poznańskich.
To obchodzenie przepisów i próba zarabiania kosztem komfortu mieszkańców osiedla - mówi Łukasz Garczewski, osiedlowy radny z Rataj i mieszkaniec Osiedla Piastowskiego. Nie mniej krytycznie inwestycję firmy Villa ocenia spółdzielnia mieszkaniowa Osiedle Młodych.
"Wycięte przedwczoraj drzewa to cała wycinka planowana na działce przeznaczonej pod inwestycję" - zapewnia Katarzyna Jusypenko, przedstawicielka OKRE Development. W zamian firma ma posadzić w Poznaniu ponad 100 drzew.
Wbrew woli mieszkańców, bez decyzji miasta deweloper wyciął wszystkie drzewa na swojej działce. - Ogołocił ją, nielegalnie - mówi Marek Kałążny, przewodniczący Rady Osiedla Junikowo.
Z partnerką i psem mieszka w domu o powierzchni 15 m kw. plus antresola. Projektować też woli małe przestrzenie. - Tak w projektowaniu, jak i w życiu potrzebny jest umiar - mówi.
Firma Wechta chce zbudować w Poznaniu wieżowiec o wysokości 115 m. Ma warunki zabudowy, które na to pozwalają. Tyle że nie przewidują one budowy wieżowca przy samej ulicy.
Chodzi o rewitalizację terenów na Grunwaldzie i budowę w atrakcyjnym miejscu 12 domów wielorodzinnych. "Nie" dla tej inwestycji powiedział regionalny dyrektor ochrony środowiska.
W lesie, w sąsiedztwie jeziora Maltańskiego w Poznaniu w ciągu dwóch lat ma powstać prestiżowy akademik. Ale czy na pewno akademik? Mieszkańcy okolicznych osiedli twierdzą, że inwestor na granicy prawa buduje tu na sprzedaż modne mikroapartamenty.
Nieruchomości, w których przez dziesiątki lat funkcjonowała fabryka Modena, nie miały szczęścia do właścicieli i popadały w ruinę. Teraz jest szansa, że jeszcze w tym roku ta poprzemysłowa przestrzeń w samym środku modnych ostatnio Jeżyc zacznie w końcu wracać do życia.
- Dla mnie dom to ludzie, rodzina, przyjaciele i zwierzęta, a nie liczba mebli czy metrów kwadratowych. Skupiam się maksymalnie na pracy, metraż zupełnie mi odpowiada - mówi najemczyni najsłynniejszej ostatnio kawalerki w Poznaniu
W pierwszej publicznej prezentacji projektu, który chce zrealizować Constructa Plus, wzięło udział ponad 70 osób. Organizatorzy spotkania woleli jednak rozmawiać z uczestnikami o przestrzeni społecznej i płynących z niej zyskach, a nie o "materiale roślinnym".
Jeszcze w styczniu za metr nowego mieszkania w stolicy Wielkopolski średnio trzeba było zapłacić 7530 zł. Wbrew niektórym opiniom pojawienie się pandemii koronawirusa nie obniżyło cen. Wręcz przeciwnie - mieszkania kosztują coraz więcej.
- Jeśli ta inwestycja powstanie, krajobraz Doliny Cybiny zostanie trwale zdegradowany - alarmują mieszkańcy terenów, w pobliżu których ma powstać nowa inwestycja, Wille na Wilczej. Budowa planowana jest na skarpie w sąsiedztwie Stawu Browarnego.
Zdaniem jury konkursowego najlepiej zaprojektowany i zrealizowany obiekt, który został oddany do użytku w Poznaniu w 2019 r., to nowo odbudowana kamienica "Żelazko" wg projektu CDF Architekci. Ale jest też wyróżnienie honorowe dla osiedla Nowy Strzeszyn.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)